Mieszkanie Dobreć

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 449 000 € 5 543 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy dwupokojowy apartament przy Lovranie – panoramiczny widok na morze, w pełni umeblowany, 82m2
Luksusowe apartamenty w okolicy Lovrana - zostań właścicielem ekskluzywnego mieszkania w całkowicie odnowionym budynku, w wyjątkowej lokalizacji - z panoramicznym widokiem na morze. Duża uwaga i wysiłek zostały włożone, aby elegancki budynek, w którym znajdują się apartamenty, został odnowiony z poszanowaniem tradycji i otoczenia, co zaowocowało doskonałym połączeniem nowoczesnych udogodnień, maksymalnego komfortu i elegancji. Zaaranżowane otoczenie budynku z pięknymi, już ukształtowanymi rodzimymi drzewami i roślinnością śródziemnomorską, jednocześnie wzbogaca i zachwyca, nadając unikalny charakter tej urokliwej nieruchomości. Szukasz idealnego połączenia najwyższej elegancji, nowoczesnego designu i otwartego widoku na morze? Ten wyrafinowany, w pełni umeblowany jednopokojowy apartament w prestiżowej lokalizacji oferuje unikalny stosunek luksusowego życia wewnątrz apartamentu i spektakularnej przestrzeni zewnętrznej. Położony na spokojnym wzniesieniu Riwiery Opatijskiej, apartament znajduje się na drugim piętrze budynku, zapewniając pełny spokój i prywatność. Odległość do morza wynosi 4 km, a do Opatiji 8 km. Ciesz się panoramicznymi zachodami słońca z własnego tarasu, a jednocześnie bądź w zasięgu ręki od najlepszych restauracji i wszystkich miejskich udogodnień. Poniżej kluczowe cechy nieruchomości: Ekskluzywna lokalizacja, Riwiera Opatijska (4 km od morza i plaży) Apartament o łącznej powierzchni 82m2 Wewnętrzna powierzchnia wynosi 65 m² doskonale wykorzystanej przestrzeni mieszkalnej Dwie loggie po 14 m² każda z imponującym widokiem na Zatokę Kvarnerską 1 elegancka sypialnia z łazienką en‑suite i wanną + open‑space salon, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia 1 łazienka 1 toaleta 1 wanna Sprzedawany w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania Zapewnione miejsce parkingowe Wysokiej klasy design i wyposażenie Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i cieszeniu się śródziemnomorskim stylem życia Otwarty koncept przestrzeni dziennej: Jasny salon płynnie połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią. Życie na świeżym powietrzu: Dwie loggie o łącznej powierzchni 28 m² zapewniają przestrzeń do podziwiania panoramicznego widoku na Zatokę Kvarnerską. Panoramiczne ściany: Duże szklane ściany, które zacierają granicę między wnętrzem a błękitem Adriatyku. Meble premium: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona w starannie dobrane, nowoczesne meble wysokiej jakości. Klimatyzacja i ogrzewanie: Najwyższej klasy system ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach, zapewniający przyjemny pobyt przez cały rok. Apartament jest sklasyfikowany pod wynajem turystyczny, istnieje również opcja pełnej obsługi i serwisu, związana z wynajmem turystycznym. ID KOD 105-341

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 543 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 812 €/m²
Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 689 €/m²–5 400 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 €–648 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
449 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Dobreć
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
4 000 m
Rok budowy
2002
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362252

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 5 543 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.