Mieszkanie Poluotok

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 30 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 210 000 € 7 000 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Półwysep – stylowe studio apartament w starej części
Zadar, Półwysep – stylowy studio apartament w starej części miasta W samym sercu zadarskiego Półwyspu, w lokalizacji, która niesie autentyczny duch miasta i zapewnia bezpośredni dostęp do najpiękniejszej części Zadaru, sprzedawany jest stylowo urządzony studio apartament o powierzchni 30,18 m², położony na 1. kierpęcie budynku. Ta nieruchomość jest doskonałym przykładem, jak przemyślane urządzanie i dobre wyczucie przestrzeni mogą stworzyć apartament, który pomimo kompaktowej powierzchni, pozostawia wrażenie ciepła, charakteru i wyrafinowania. Mowa o przestrzeni, która nie sprzedaje tylko metrów kwadratowych, ale atmosferę — poczucie pobytu w eleganckim miejskim apartamencie, w samym centrum jednego z najbardziej pożądanych miast Dalmacji. Wnętrze jest urządzone jako stylowy studio w ciepłym eklektycznym stylu, z detalami boho-chic i atmosferą butikową. Starannie dobrane elementy dekoracyjne, naturalne tekstury, jasne tonacje, duże lustra i efektowne oświetlenie tworzą przyjemną, wyrafinowaną i wizualnie imponującą przestrzeń, idealną do pobytu w samym sercu starej części miasta. Studio jest funkcjonalnie zorganizowane jako jedna spójna całość, w której znajdują się część sypialna z dużym łóżkiem, przestrzeń do siedzenia, kącik jadalny oraz praktycznie urządzona kuchnia typu tea kitchen. Każdy detal ma swoje miejsce, a układ został przemyślany tak, aby przestrzeń była przyjemna w codziennym użytkowaniu, ale i wizualnie atrakcyjna do prezentacji turystycznej. Kuchnia jest kompaktowa, ale bardzo praktyczna, wyposażona w podstawowe elementy niezbędne do przyjemnego pobytu, natomiast kącik jadalny dodatkowo podkreśla funkcjonalność przestrzeni. Łazienka jest urządzona w dekoracyjnym i imponującym stylu, z podkreślonym charakterem, który ładnie nawiązuje do reszty wnętrza. Apartament jest klimatyzowany oraz wyposażony w telewizor z płaskim ekranem, Wi‑Fi, izolację akustyczną, prywatne wejście i detale, które przyczyniają się do komfortu pobytu. Szczególną wartość dodaje fakt, że apartament jest już urządzony, umeblowany i prezentacyjnie wyjątkowo atrakcyjny. Zdjęcia wyraźnie pokazują przestrzeń, która ma osobowość, ciepło i rozpoznawalną tożsamość wizualną, co jest dużą zaletą w wynajmie turystycznym. Takie apartamenty zapamiętywane są nie tylko ze względu na lokalizację, ale i wrażenie, które pozostawiają — i właśnie to wyróżnia go w morzu klasycznych studio mieszkań. Lokacja Zadar jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast na chorwackim wybrzeżu, znanym z bogatej historii, dziedzictwa kulturowego, śródziemnomorskiego stylu życia i wyjątkowego połączenia starej części miasta, morza, promenad, restauracji i miejskich udogodnień. Stara część Zadaru, położona na Półwyspie, jest szczególnie pożądaną lokalizacją, ponieważ oferuje wszystko, co przyciąga kupujących i gości do tego miasta — autentyczne kamienne uliczki, historyczne place, zabytki kulturowe, rivię, restauracje, kawiarnie i udogodnienia dostępne pieszo. Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Apartament znajduje się w samym sercu zadarskiego Półwyspu, w autentycznym otoczeniu starej części miasta, gdzie wszystko, co przyciąga gości do Zadaru, jest praktycznie na wyciągnięcie ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, obiekty kulturalne i promenady, co czyni apartament wyjątkowo dogodnym do wynajmu turystycznego, city break, ale także do własnego użytku przez cały rok. Biorąc pod uwagę, że nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta, przy apartamencie nie przysługuje miejsce parkingowe. Odległości i połączenia komunikacyjne Miejskie plaże znajdują się w odległości około 1,2 km, co umożliwia wygodny dostęp do morza i dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Dworzec autobusowy Zadar oddalony jest o około 1,6 km, natomiast przystań promowa Gaženica znajduje się w odległości około 4,5 km. Lotnisko Zadar oddalone jest o około 13 km, co czyni tę lokalizację praktyczną także dla gości przybywających samolotem. Ten studio apartament jest idealny dla nabywcy, który poszukuje mniejszej, ale charakterystycznie silnej nieruchomości w topowej lokalizacji — zarówno jako elegancki miejski apartament do prywatnego pobytu, jak i jako inwestycja w nieruchomość już urządzoną, umeblowaną i gotową do wynajmu turystycznego. Mowa o nieruchomości, która łączy najważniejsze: lokalizację, styl, funkcjonalność i atmosferę. To połączenie czyni ją doskonałą okazją dla kupujących, którzy chcą wyróżniającego się apartamentu w historycznej części Zadaru, gotowego do użycia i prezentacji bez większych dodatkowych nakładów. ID KOD: 128-106 Po szczegółowe informacje i umówienie się na oglądanie prosimy kontaktować: Nina Fabijan Kaiser Immobilien Tel: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 7 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 429 €/m²
Różnica względem mediany +28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 585 €/m²–5 936 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 18 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
210 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poluotok
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
30 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
Odległość od morza
200 m
Rok budowy
1966
ID ogłoszenia
362278

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poluotok, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.