Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Półwysep – stylowe studio apartament w starej części
Zadar, Półwysep – stylowy studio apartament w starej części miasta
W samym sercu zadarskiego Półwyspu, w lokalizacji, która niesie autentyczny duch miasta i zapewnia bezpośredni dostęp do najpiękniejszej części Zadaru, sprzedawany jest stylowo urządzony studio apartament o powierzchni 30,18 m², położony na 1.
kierpęcie budynku.
Ta nieruchomość jest doskonałym przykładem, jak przemyślane urządzanie i dobre wyczucie przestrzeni mogą stworzyć apartament, który pomimo kompaktowej powierzchni, pozostawia wrażenie ciepła, charakteru i wyrafinowania.
Mowa o przestrzeni, która nie sprzedaje tylko metrów kwadratowych, ale atmosferę — poczucie pobytu w eleganckim miejskim apartamencie, w samym centrum jednego z najbardziej pożądanych miast Dalmacji.
Wnętrze jest urządzone jako stylowy studio w ciepłym eklektycznym stylu, z detalami boho-chic i atmosferą butikową.
Starannie dobrane elementy dekoracyjne, naturalne tekstury, jasne tonacje, duże lustra i efektowne oświetlenie tworzą przyjemną, wyrafinowaną i wizualnie imponującą przestrzeń, idealną do pobytu w samym sercu starej części miasta.
Studio jest funkcjonalnie zorganizowane jako jedna spójna całość, w której znajdują się część sypialna z dużym łóżkiem, przestrzeń do siedzenia, kącik jadalny oraz praktycznie urządzona kuchnia typu tea kitchen.
Każdy detal ma swoje miejsce, a układ został przemyślany tak, aby przestrzeń była przyjemna w codziennym użytkowaniu, ale i wizualnie atrakcyjna do prezentacji turystycznej.
Kuchnia jest kompaktowa, ale bardzo praktyczna, wyposażona w podstawowe elementy niezbędne do przyjemnego pobytu, natomiast kącik jadalny dodatkowo podkreśla funkcjonalność przestrzeni.
Łazienka jest urządzona w dekoracyjnym i imponującym stylu, z podkreślonym charakterem, który ładnie nawiązuje do reszty wnętrza.
Apartament jest klimatyzowany oraz wyposażony w telewizor z płaskim ekranem, Wi‑Fi, izolację akustyczną, prywatne wejście i detale, które przyczyniają się do komfortu pobytu.
Szczególną wartość dodaje fakt, że apartament jest już urządzony, umeblowany i prezentacyjnie wyjątkowo atrakcyjny.
Zdjęcia wyraźnie pokazują przestrzeń, która ma osobowość, ciepło i rozpoznawalną tożsamość wizualną, co jest dużą zaletą w wynajmie turystycznym.
Takie apartamenty zapamiętywane są nie tylko ze względu na lokalizację, ale i wrażenie, które pozostawiają — i właśnie to wyróżnia go w morzu klasycznych studio mieszkań.
Lokacja
Zadar jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast na chorwackim wybrzeżu, znanym z bogatej historii, dziedzictwa kulturowego, śródziemnomorskiego stylu życia i wyjątkowego połączenia starej części miasta, morza, promenad, restauracji i miejskich udogodnień.
Stara część Zadaru, położona na Półwyspie, jest szczególnie pożądaną lokalizacją, ponieważ oferuje wszystko, co przyciąga kupujących i gości do tego miasta — autentyczne kamienne uliczki, historyczne place, zabytki kulturowe, rivię, restauracje, kawiarnie i udogodnienia dostępne pieszo.
Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości.
Apartament znajduje się w samym sercu zadarskiego Półwyspu, w autentycznym otoczeniu starej części miasta, gdzie wszystko, co przyciąga gości do Zadaru, jest praktycznie na wyciągnięcie ręki.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, obiekty kulturalne i promenady, co czyni apartament wyjątkowo dogodnym do wynajmu turystycznego, city break, ale także do własnego użytku przez cały rok.
Biorąc pod uwagę, że nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta, przy apartamencie nie przysługuje miejsce parkingowe.
Odległości i połączenia komunikacyjne
Miejskie plaże znajdują się w odległości około 1,2 km, co umożliwia wygodny dostęp do morza i dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Dworzec autobusowy Zadar oddalony jest o około 1,6 km, natomiast przystań promowa Gaženica znajduje się w odległości około 4,5 km.
Lotnisko Zadar oddalone jest o około 13 km, co czyni tę lokalizację praktyczną także dla gości przybywających samolotem.
Ten studio apartament jest idealny dla nabywcy, który poszukuje mniejszej, ale charakterystycznie silnej nieruchomości w topowej lokalizacji — zarówno jako elegancki miejski apartament do prywatnego pobytu, jak i jako inwestycja w nieruchomość już urządzoną, umeblowaną i gotową do wynajmu turystycznego.
Mowa o nieruchomości, która łączy najważniejsze: lokalizację, styl, funkcjonalność i atmosferę.
To połączenie czyni ją doskonałą okazją dla kupujących, którzy chcą wyróżniającego się apartamentu w historycznej części Zadaru, gotowego do użycia i prezentacji bez większych dodatkowych nakładów.
ID KOD: 128-106
Po szczegółowe informacje i umówienie się na oglądanie prosimy kontaktować:
Nina Fabijan
Kaiser Immobilien
Tel: +385 95 504 6197
E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
ZADAR
117 000 € · 29 m²
4 034 €/m²
Podobieństwo 84 %
Relja
210 000 € · 29 m²
7 241 €/m²
Podobieństwo 84 %
ZADAR
184 500 € · 31 m²
5 952 €/m²
Podobieństwo 73 %
Skročini
190 000 € · 35 m²
5 429 €/m²
Podobieństwo 70 %
Diklo
190 000 € · 37 m²
5 135 €/m²
Podobieństwo 66 %
Vruljica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Podobieństwo 60 %
Voštarnica
131 500 € · 39 m²
3 372 €/m²
Podobieństwo 57 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 30 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia