Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 388 000 € 4 172 €/m²

Opis nieruchomości

Tribunj, Šibenik -Elitny trzypokojowy na pierwszym piętrze z zadaszonym tarasem
Kaiser Immobilien przedstawia: Luksusowy trzypokojowy apartament z dwiema łazienkami i zadaszonym tarasem – Tribunj, OSZCZĘDNOŚĆ 3% Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie nieruchomość w Tribunju, jednym z najbardziej urokliwych i autentycznych miejsc nad Adriatykiem. Mieszkanie oznaczone 1K1 znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z zaledwie dziewięcioma mieszkaniami, w lokalizacji łączącej spokój i bezpośrednią bliskość morza, oddalonego zaledwie 300 metrów. KLUCZOWA PRZEWAGA – OSZCZĘDNOŚĆ FINANSOWA: Ponieważ sprzedający jest osobą prawną (firma), nabywca jest całkowicie zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3%. Ta korzyść zapewnia znaczną oszczędność przy zakupie, czyniąc tę nieruchomość wyjątkowo konkurencyjną inwestycją. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Mieszkanie 1K1): Mieszkanie zaprojektowano z nac

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 172 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 226 €/m²

Różnica względem mediany -1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 602 €/m²–4 326 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tribunj 398 000 € · 93 m² 4 280 €/m² Podobieństwo 100 %

Tribunj 423 000 € · 100 m² 4 230 €/m² Podobieństwo 94 %

Tribunj 433 000 € · 100 m² 4 330 €/m² Podobieństwo 94 %

TRIBUNJ 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 90 %

TRIBUNJ 353 560 € · 95 m² 3 722 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 698 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 388 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tribunj
Powiat: Tribunj
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22212
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Toalety: 2
Miejsca parkingowe: 1
Klasa energetyczna: A+
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 362337

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 388 000 € · Cena za m²: 4 172 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.