Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 127 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 2 520 €/m²

Opis nieruchomości

Elitny dwupoziomowy apartament z tarasem na dachu o powierzchni 67 m² i widokiem na morze – Vodiceodice, Šibenik - Elitny dwupoziomowy apartament z tarasem na dachu o powierzchni 67 m² i widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia: Elitarny dwupoziomowy apartament z tarasem na dachu o powierzchni 67 m² i widokiem na morze – Vodice Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie jeden z najbardziej funkcjonalnych i najatrakcyjniejszych dwupoziomowych apartamentów w Vodicach. Położony w nowoczesnym nowym budynku typu butik z zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi, ten apartament (S4) oferuje prywatność domu przy pełnym komforcie luksusowego mieszkania, w odległości spaceru od centrum i wszystkich udogodnień. O LOKALIZACJI: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, łączącej spokojne otoczenie i najwyższą praktyczność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże centra handlowe (Lidl i Kaufland), a centrum Vodica oddalone jest zaledwie 1000 metrów. Ta lokalizacja umożliwia komfortowe codzienne życie bez nadmiernej zależności od samochodu. O APARTAMENTIE (S4): Nieruchomość rozciąga się na dwa piętra (pierwsze piętro i poddasze) o łącznej netto powierzchni sprzedaży 127 m². Zaprojektowana tak, aby oferować maksymalny komfort, obfitość naturalnego światła i nieporównywalną przestrzeń zewnętrzną. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD WEDŁUG PIĘTER: 1. piętro (80 m²): Ta część apartamentu zaprojektowana jest jako serce życia rodzinnego: Przestrzeń dzienna: Przestronny „open-space” salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 10 m². Strefa sypialna: Dwie komfortowe sypialnie. Sanitariaty: Duża główna łazienka oraz dodatkowa toaleta gościnna. Dodatki: Funkcjonalny przedpokój wejściowy i bardzo praktyczna spiżarnia w mieszkaniu. 2. piętro (Poddasze): Górne piętro służy jako prywatna oaza spokoju: Dodatkowa sypialnia z własną łazienką i korytarzem. Spektakularny taras na dachu (67 m²): Ogromna niezasłonięta powierzchnia, która wyróżnia ten apartament na rynku. Z tarasu rozciąga się piękny widok na morze, a przestrzeń jest idealna do zainstalowania jacuzzi, letniej kuchni, strefy słonecznej i lounge’u do relaksu w letnie wieczory. WYSOKIEJ KLASY WYPOSARZENIE: Ogrzewanie podłogowe: Zainstalowane w całym apartamencie dla maksymalnego komfortu w zimowych miesiącach. Klimatyzacja: Pełna klimatyzacja wszystkich pomieszczeń. Parking: Apartamentowi przysługują dwa własne miejsca parkingowe, co jest wyjątkową zaletą w centrum turystycznym. DLACZEGO TEN APARTAMENT JEST TWOJĄ NAJLEPSZĄ INWESTYCJĄ? Ta nieruchomość stanowi idealny stosunek jakości, metrażu i lokalizacji. Ze względu na trzy sypialnie, dwie łazienki i ogromny taras, apartament jest idealny dla dużej rodziny, ale oferuje także ogromny potencjał na luksusowy wynajem turystyczny z wysokim zwrotem z inwestycji. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu. Zostań właścicielem jednej z najpiękniejszych tarasów na dachu w Vodicach. W celu uzyskania wszystkich informacji i prywatnego oglądu, skontaktuj się z nami:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 520 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 632 €/m²
Różnica względem mediany -30,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 992 €/m²–4 281 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 953 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
127 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362394

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 520 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.