Mieszkanie Vodice
Na sprzedaż · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Elitny dwupoziomowy apartament z tarasem na dachu o powierzchni 67 m² i widokiem na morze – Vodiceodice, Šibenik - Elitny dwupoziomowy apartament z tarasem na dachu o powierzchni 67 m² i widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia: Elitarny dwupoziomowy apartament z tarasem na dachu o powierzchni 67 m² i widokiem na morze – Vodice
Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie jeden z najbardziej funkcjonalnych i najatrakcyjniejszych dwupoziomowych apartamentów w Vodicach.
Położony w nowoczesnym nowym budynku typu butik z zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi, ten apartament (S4) oferuje prywatność domu przy pełnym komforcie luksusowego mieszkania, w odległości spaceru od centrum i wszystkich udogodnień.
O LOKALIZACJI:
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, łączącej spokojne otoczenie i najwyższą praktyczność.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże centra handlowe (Lidl i Kaufland), a centrum Vodica oddalone jest zaledwie 1000 metrów.
Ta lokalizacja umożliwia komfortowe codzienne życie bez nadmiernej zależności od samochodu.
O APARTAMENTIE (S4):
Nieruchomość rozciąga się na dwa piętra (pierwsze piętro i poddasze) o łącznej netto powierzchni sprzedaży 127 m².
Zaprojektowana tak, aby oferować maksymalny komfort, obfitość naturalnego światła i nieporównywalną przestrzeń zewnętrzną.
SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD WEDŁUG PIĘTER:
1.
piętro (80 m²):
Ta część apartamentu zaprojektowana jest jako serce życia rodzinnego:
Przestrzeń dzienna: Przestronny „open-space” salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 10 m².
Strefa sypialna: Dwie komfortowe sypialnie.
Sanitariaty: Duża główna łazienka oraz dodatkowa toaleta gościnna.
Dodatki: Funkcjonalny przedpokój wejściowy i bardzo praktyczna spiżarnia w mieszkaniu.
2.
piętro (Poddasze):
Górne piętro służy jako prywatna oaza spokoju:
Dodatkowa sypialnia z własną łazienką i korytarzem.
Spektakularny taras na dachu (67 m²): Ogromna niezasłonięta powierzchnia, która wyróżnia ten apartament na rynku.
Z tarasu rozciąga się piękny widok na morze, a przestrzeń jest idealna do zainstalowania jacuzzi, letniej kuchni, strefy słonecznej i lounge’u do relaksu w letnie wieczory.
WYSOKIEJ KLASY WYPOSARZENIE:
Ogrzewanie podłogowe: Zainstalowane w całym apartamencie dla maksymalnego komfortu w zimowych miesiącach.
Klimatyzacja: Pełna klimatyzacja wszystkich pomieszczeń.
Parking: Apartamentowi przysługują dwa własne miejsca parkingowe, co jest wyjątkową zaletą w centrum turystycznym.
DLACZEGO TEN APARTAMENT JEST TWOJĄ NAJLEPSZĄ INWESTYCJĄ?
Ta nieruchomość stanowi idealny stosunek jakości, metrażu i lokalizacji.
Ze względu na trzy sypialnie, dwie łazienki i ogromny taras, apartament jest idealny dla dużej rodziny, ale oferuje także ogromny potencjał na luksusowy wynajem turystyczny z wysokim zwrotem z inwestycji.
Prowizja agencji:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu.
Zostań właścicielem jednej z najpiękniejszych tarasów na dachu w Vodicach.
W celu uzyskania wszystkich informacji i prywatnego oglądu, skontaktuj się z nami:
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vodice
450 000 € · 128 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
256 000 € · 128 m²
2 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vodice
- Powiat
- Vodice
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22211
- Powierzchnia użytkowa
- 127 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362394
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 520 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vodice
Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 116
Źródło: Wikipedia
