Mieszkanie Brodarica

Na sprzedaż · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 290 000 € 3 919 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica,Šibenik - Ekskluzywny "Penthouse style" mieszkanie z tarasem o powierzchni 60 m²
Kaiser Immobilien przedstawia: Ekskluzywny mieszkanie w stylu "Penthouse" z tarasem o powierzchni 60 m² – Brodarica, Szybenik W ofercie Kaiser Immobilien znajduje się nowoczesny klejnot w Brodaricy – luksusowe mieszkanie (S4) położone na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z zaledwie 4 jednostkami. To mieszkanie oferuje nieporównywalny poziom komfortu, intymności i spektakularną przestrzeń zewnętrzną, oddaloną zaledwie 300 metrów od brzegu morza. O LOKALIZACJI: Brodarica, jako prestiżowa przedmieścia Szybenika, oferuje doskonałe połączenie spokoju i bliskości miejskich udogodnień. Mieszkanie jest położone tak, aby zapewniało prywatność na najwyższym piętrze, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do zagospodarowanych plaż, promenad i wykwintnych restauracji. O MIESZKANIU (S4 - DRUGIE PIĘTRO): To mieszkanie zostało zaprojektowane dla nabywców o wyrafinowanym guście, którzy poszukują poczucia mieszkania w stylu "Penthouse". Całkowita powierzchnia netto wszystkich części wynosi imponujące 119,52 m², natomiast powierzchnia netto użytkowa (obliczeniowa) wynosi 74,06 m². Wnętrze dominuje ciepło wysokiej jakości parkietu, który znajduje się we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem łazienek i tarasu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze jest zorganizowane zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnego mieszkania: Część dzienna (Open-space): kuchnia, jadalnia i salon (24,77 m²) – przestrzeń pełna światła z bezpośrednim wyjściem na dużą taras. Część sypialna (2 pokoje i 2 łazienki): Sypialnia 1: 11,66 m² (sypialnia master). Sypialnia 2: 8,33 m². Łazienka 1: 4,56 m². Łazienka 2: 3,17 m² (Rzadkość na rynku – dwie łazienki zapewniają maksymalny komfort dla mieszkańców i gości). Przedsionek: korytarz o powierzchni 6,42 m². KLEJNOT NIERUCHOMOŚCI – TARAS: Główną cechą tego mieszkania jest niesamowity, nieosłonięty taras o powierzchni 60,61 m². Ten „zewnętrzny salon dzienny” oferuje nieograniczone możliwości: od stworzenia prywatnej oazy z jacuzzi i leżakami, po letnią kuchnię i strefę lounge do spotkań z panoramicznym widokiem na morze i wysepkę Krapanj. DODATKOWE UDOGODNIENIA: Parking: Mieszkanie posiada zadaszone miejsce parkingowe w parterze budynku (ok. 16 m²), wyłożone płytkami ceramicznymi. Wyposażenie premium: wysokiej jakości parkiet w całym mieszkaniu, najwyższej klasy armatura sanitarna i stolarka. Prywatność: Pozycja na ostatnim piętrze budynku z tylko 4 mieszkaniami zapewnia absolutny spokój. To mieszkanie zostało stworzone dla tych, którzy chcą najlepsze z Dalmacji – luksusowe wnętrze, duży taras na letnie wieczory i bezpośrednią bliskość morza. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu. Zostań właścicielem najbardziej prestiżowego mieszkania na drugim piętrze w Brodaricy. Skontaktuj się z nami: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 919 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 001 €/m²
Różnica względem mediany -2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 383 €/m²–6 073 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Brodarica
Powiat
šibenik - Okolica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
2
Odległość od morza
300 m
Klasa energetyczna
A+
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362474

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 919 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Brodarica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.