Na sprzedaż · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Brodarica,Šibenik - Ekskluzywny "Penthouse style" mieszkanie z tarasem o powierzchni 60 m²
Kaiser Immobilien przedstawia: Ekskluzywny mieszkanie w stylu "Penthouse" z tarasem o powierzchni 60 m² – Brodarica, Szybenik
W ofercie Kaiser Immobilien znajduje się nowoczesny klejnot w Brodaricy – luksusowe mieszkanie (S4) położone na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z zaledwie 4 jednostkami.
To mieszkanie oferuje nieporównywalny poziom komfortu, intymności i spektakularną przestrzeń zewnętrzną, oddaloną zaledwie 300 metrów od brzegu morza.
O LOKALIZACJI:
Brodarica, jako prestiżowa przedmieścia Szybenika, oferuje doskonałe połączenie spokoju i bliskości miejskich udogodnień.
Mieszkanie jest położone tak, aby zapewniało prywatność na najwyższym piętrze, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do zagospodarowanych plaż, promenad i wykwintnych restauracji.
O MIESZKANIU (S4 - DRUGIE PIĘTRO):
To mieszkanie zostało zaprojektowane dla nabywców o wyrafinowanym guście, którzy poszukują poczucia mieszkania w stylu "Penthouse".
Całkowita powierzchnia netto wszystkich części wynosi imponujące 119,52 m², natomiast powierzchnia netto użytkowa (obliczeniowa) wynosi 74,06 m².
Wnętrze dominuje ciepło wysokiej jakości parkietu, który znajduje się we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem łazienek i tarasu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze jest zorganizowane zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnego mieszkania:
Część dzienna (Open-space): kuchnia, jadalnia i salon (24,77 m²) – przestrzeń pełna światła z bezpośrednim wyjściem na dużą taras.
Część sypialna (2 pokoje i 2 łazienki):
Sypialnia 1: 11,66 m² (sypialnia master).
Sypialnia 2: 8,33 m².
Łazienka 1: 4,56 m².
Łazienka 2: 3,17 m² (Rzadkość na rynku – dwie łazienki zapewniają maksymalny komfort dla mieszkańców i gości).
Przedsionek: korytarz o powierzchni 6,42 m².
KLEJNOT NIERUCHOMOŚCI – TARAS:
Główną cechą tego mieszkania jest niesamowity, nieosłonięty taras o powierzchni 60,61 m².
Ten „zewnętrzny salon dzienny” oferuje nieograniczone możliwości: od stworzenia prywatnej oazy z jacuzzi i leżakami, po letnią kuchnię i strefę lounge do spotkań z panoramicznym widokiem na morze i wysepkę Krapanj.
DODATKOWE UDOGODNIENIA:
Parking: Mieszkanie posiada zadaszone miejsce parkingowe w parterze budynku (ok. 16 m²), wyłożone płytkami ceramicznymi.
Wyposażenie premium: wysokiej jakości parkiet w całym mieszkaniu, najwyższej klasy armatura sanitarna i stolarka.
Prywatność: Pozycja na ostatnim piętrze budynku z tylko 4 mieszkaniami zapewnia absolutny spokój.
To mieszkanie zostało stworzone dla tych, którzy chcą najlepsze z Dalmacji – luksusowe wnętrze, duży taras na letnie wieczory i bezpośrednią bliskość morza.
Prowizja agencji:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości.
Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu.
Zostań właścicielem najbardziej prestiżowego mieszkania na drugim piętrze w Brodaricy.
Skontaktuj się z nami:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
Brodarica
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobieństwo 99 %
Brodarica
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobieństwo 99 %
BRODARICA
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 99 %
Brodarica
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Podobieństwo 97 %
Brodarica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobieństwo 97 %
Brodarica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 97 %
Brodarica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobieństwo 97 %
Brodarica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 919 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia