Na sprzedaż · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Brodarica,Šibenik - Rodzinna oaza na parterze z prywatnym ogrodem, 300 m od morza
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje: Rodzinna oaza na parterze z prywatnym ogrodem, 300 m od morza – Brodarica
Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie mieszkanie S1, położone na parterze nowoczesnego nowego budynku w Brodaricy, Šibenik.
To mieszkanie oferuje rzadką kombinację przestronnego wnętrza, zadaszonego tarasu i własnego ogrodu o powierzchni 60 m², zapewniając prywatność i wolność, jaką zazwyczaj oferuje tylko wolnostojący dom.
O LOKALIZACJI:
Brodarica to perła szibenskiego wybrzeża, znana z zadbanych plaż, czystego morza i spokoju.
Mieszkanie znajduje się zaledwie 300 metrów od brzegu, co umożliwia łatwy spacer na plażę, a wszystkie niezbędne udogodnienia (restauracje, sklepy, szkoła) są w bezpośredniej bliskości.
O MIESZKANIU (S1):
To przestronne dwupokojowe mieszkanie zaprojektowano z naciskiem na jakość i komfort.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 71,56 m² i wyróżnia się wysokiej klasy materiałami, w tym parkietem we wszystkich strefach mieszkalnych.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Część dzienna: Jasna przestrzeń „open-space” łącząca salon, kuchnię i jadalnię (22,53 m²) z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
Strefa sypialna: Dwie komfortowe sypialnie (11,06 m² i 12,15 m²).
Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna (4,56 m²).
Korytarz/Przedpokój: Przestronny przedpokój o powierzchni 5,50 m².
ZEWNĘTRZNA OAZA I OGRÓD:
Głównym atutem tego mieszkania jest jego przestrzeń zewnętrzna, składająca się z:
Zadaszony taras (12,94 m²): Idealny do zewnętrznego wypoczynku i cieszenia się cieniem.
Prywatny ogród (60 m²): Twój osobisty kawałek raju.
Przestrzeń idealna do zabawy dzieci, leżakowania, śródziemnomorskiego ogrodu lub ustawienia grilla i letniej kuchni.
PARKING I DODATKI:
Do mieszkania przynależy zadaszone miejsce parkingowe na parterze budynku.
Parking jest wyłożony płytkami ceramicznymi i zapewnia doskonałą ochronę Twojego pojazdu.
Cały budynek ma łącznie tylko 4 mieszkania, co gwarantuje spokój i przyjazne sąsiedztwo.
TECHNICZNE ATUTY:
Parkiet we wszystkich pokojach i salonie.
Prywatny ogród o powierzchni 60 m² (należy wyłącznie do mieszkania S1).
Zaledwie 300 m od morza.
Nowoczesna architektura i wysokiej jakości budowa.
To mieszkanie na parterze stanowi doskonałą okazję dla rodzin z dziećmi lub zwierzętami domowymi, a także dla tych, którzy pragną luksusowego wypoczynku z maksymalną prywatnością własnego ogrodu.
Prowizja agencji:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości.
Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Ciesz się wolnością własnego ogrodu blisko morza.
W celu uzyskania wszystkich informacji i umówienia oglądu, skontaktuj się z nami:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się z:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
Brodarica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobieństwo 100 %
Brodarica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobieństwo 100 %
Brodarica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 99 %
Brodarica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 99 %
Brodarica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobieństwo 99 %
Brodarica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobieństwo 99 %
Brodarica
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 97 %
Brodarica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia