Mieszkanie Brodarica

Na sprzedaż · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica,Šibenik - Rodzinna oaza na parterze z prywatnym ogrodem, 300 m od morza
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje: Rodzinna oaza na parterze z prywatnym ogrodem, 300 m od morza – Brodarica Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie mieszkanie S1, położone na parterze nowoczesnego nowego budynku w Brodaricy, Šibenik. To mieszkanie oferuje rzadką kombinację przestronnego wnętrza, zadaszonego tarasu i własnego ogrodu o powierzchni 60 m², zapewniając prywatność i wolność, jaką zazwyczaj oferuje tylko wolnostojący dom. O LOKALIZACJI: Brodarica to perła szibenskiego wybrzeża, znana z zadbanych plaż, czystego morza i spokoju. Mieszkanie znajduje się zaledwie 300 metrów od brzegu, co umożliwia łatwy spacer na plażę, a wszystkie niezbędne udogodnienia (restauracje, sklepy, szkoła) są w bezpośredniej bliskości. O MIESZKANIU (S1): To przestronne dwupokojowe mieszkanie zaprojektowano z naciskiem na jakość i komfort. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 71,56 m² i wyróżnia się wysokiej klasy materiałami, w tym parkietem we wszystkich strefach mieszkalnych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Część dzienna: Jasna przestrzeń „open-space” łącząca salon, kuchnię i jadalnię (22,53 m²) z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Strefa sypialna: Dwie komfortowe sypialnie (11,06 m² i 12,15 m²). Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna (4,56 m²). Korytarz/Przedpokój: Przestronny przedpokój o powierzchni 5,50 m². ZEWNĘTRZNA OAZA I OGRÓD: Głównym atutem tego mieszkania jest jego przestrzeń zewnętrzna, składająca się z: Zadaszony taras (12,94 m²): Idealny do zewnętrznego wypoczynku i cieszenia się cieniem. Prywatny ogród (60 m²): Twój osobisty kawałek raju. Przestrzeń idealna do zabawy dzieci, leżakowania, śródziemnomorskiego ogrodu lub ustawienia grilla i letniej kuchni. PARKING I DODATKI: Do mieszkania przynależy zadaszone miejsce parkingowe na parterze budynku. Parking jest wyłożony płytkami ceramicznymi i zapewnia doskonałą ochronę Twojego pojazdu. Cały budynek ma łącznie tylko 4 mieszkania, co gwarantuje spokój i przyjazne sąsiedztwo. TECHNICZNE ATUTY: Parkiet we wszystkich pokojach i salonie. Prywatny ogród o powierzchni 60 m² (należy wyłącznie do mieszkania S1). Zaledwie 300 m od morza. Nowoczesna architektura i wysokiej jakości budowa. To mieszkanie na parterze stanowi doskonałą okazję dla rodzin z dziećmi lub zwierzętami domowymi, a także dla tych, którzy pragną luksusowego wypoczynku z maksymalną prywatnością własnego ogrodu. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Ciesz się wolnością własnego ogrodu blisko morza. W celu uzyskania wszystkich informacji i umówienia oglądu, skontaktuj się z nami: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się z: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 179 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 929 €/m²
Różnica względem mediany +6,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 345 €/m²–5 976 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Brodarica
Powiat
šibenik - Okolica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
2
Odległość od morza
300 m
Klasa energetyczna
A+
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362477

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Brodarica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.