Mieszkanie Opatija - Centar
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija - luksusowy apartament w wysokiej klasy nowej inwestycji, 250 m od morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż luksusowy apartament w parterze prestiżowego nowego budynku z łącznie 9 mieszkaniami, położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Opatiji, zaledwie 250 m od morza i kilka minut od centrum i plaż.
Apartament o łącznej powierzchni użytkowej 138,83 m² składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią otwartą, trzech sypialni, trzech łazienek oraz dodatkowego toaletu, łącznej zamkniętej powierzchni 112,75 m² oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 26,08 m².
Do apartamentu przynależy również schowek w piwnicy o powierzchni 3,25 m² oraz aż 3 miejsca parkingowe w garażu, bezpośrednio połączone windą z podziemnym garażem.
Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym designem, dużymi przeszklonymi powierzchniami zapewniającymi mnóstwo naturalnego światła oraz otwartym widokiem.
Podczas budowy użyto najwyższej jakości materiałów i wyposażenia – parkiet dębowy, płytki ceramiczne I klasy, wysokiej jakości stolarka zewnętrzna i drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są za pomocą pompy ciepła z pilotem w każdym pomieszczeniu, a w kuchni i łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe.
Obiekt dodatkowo posiada kolektory słoneczne do podgrzewania wody oraz kombinację wentylacji naturalnej i mechanicznej.
Ten elegancki i nowoczesny lokal stanowi idealny wybór dla luksusowego życia nad morzem lub bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kvarnerze.
Plaża Slatina – 450 metrów
Restauracja – 550 metrów
Lotnisko Rijeka – 40 km / 35 minut
Lotnisko Pula – 100 km / 70 minut
Lotnisko Zagrzeb – 180 km / 120 minut
Lotnisko Wenecja – 200 km / 150 minut
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami prowadzenia działalności.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i pozostajemy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie.
Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Ilijana Mrljić
+385 97 683 95 04
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Centar
685 000 € · 118 m²
5 805 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija - Centar
620 000 € · 108 m²
5 741 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija - Centar
1 150 000 € · 113 m²
10 177 €/m²
Podobieństwo 87 %
Opatija - Centar
1 214 000 € · 124 m²
9 790 €/m²
Podobieństwo 82 %
Opatija - Centar
1 130 000 € · 124 m²
9 113 €/m²
Podobieństwo 82 %
Opatija - Centar
625 000 € · 100 m²
6 250 €/m²
Podobieństwo 82 %
Opatija - Centar
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija - Centar
700 000 € · 100 m²
7 000 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 150 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Centar
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Powierzchnia działki
- 26 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 3
- Odległość od morza
- 250 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2020
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362515
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 10 268 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 26 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 250 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
