Mieszkanie Opatija - Centar

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 150 000 € 10 268 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - luksusowy apartament w wysokiej klasy nowej inwestycji, 250 m od morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż luksusowy apartament w parterze prestiżowego nowego budynku z łącznie 9 mieszkaniami, położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Opatiji, zaledwie 250 m od morza i kilka minut od centrum i plaż. Apartament o łącznej powierzchni użytkowej 138,83 m² składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią otwartą, trzech sypialni, trzech łazienek oraz dodatkowego toaletu, łącznej zamkniętej powierzchni 112,75 m² oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 26,08 m². Do apartamentu przynależy również schowek w piwnicy o powierzchni 3,25 m² oraz aż 3 miejsca parkingowe w garażu, bezpośrednio połączone windą z podziemnym garażem. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym designem, dużymi przeszklonymi powierzchniami zapewniającymi mnóstwo naturalnego światła oraz otwartym widokiem. Podczas budowy użyto najwyższej jakości materiałów i wyposażenia – parkiet dębowy, płytki ceramiczne I klasy, wysokiej jakości stolarka zewnętrzna i drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są za pomocą pompy ciepła z pilotem w każdym pomieszczeniu, a w kuchni i łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe. Obiekt dodatkowo posiada kolektory słoneczne do podgrzewania wody oraz kombinację wentylacji naturalnej i mechanicznej. Ten elegancki i nowoczesny lokal stanowi idealny wybór dla luksusowego życia nad morzem lub bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kvarnerze. Plaża Slatina – 450 metrów Restauracja – 550 metrów Lotnisko Rijeka – 40 km / 35 minut Lotnisko Pula – 100 km / 70 minut Lotnisko Zagrzeb – 180 km / 120 minut Lotnisko Wenecja – 200 km / 150 minut Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami prowadzenia działalności. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i pozostajemy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 10 268 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 935 €/m²
Różnica względem mediany +29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 776 €/m²–9 780 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 150 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Centar
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Powierzchnia działki
26 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
3
Odległość od morza
250 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2020
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362515

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 10 268 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 26 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.