Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istra, Pula - mieszkanie Marina Veruda widok na morze
KAISER IMMOBILIEN przedstawia Państwu mieszkania z widokiem na morze
budynek c
Pula jest historycznym miastem na południu Istrii, znanym ze swojej długiej tradycji sięgającej starożytności.
Najbardziej rozpoznawalnym symbolem miasta jest Arena w Puli, jeden z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie, który do dziś służy jako scena dla różnych wydarzeń kulturalnych.
Przez wieki Pula była pod wpływem różnych cywilizacji, co widać w jej architekturze, od rzymskich świątyń po austro-węgierskie budynki.
Miasto dziś łączy bogatą historię z relaksującym śródziemnom stylem życia, oferując odwiedzającym piękne plaże, krystalicznie czyste morze i różnorodną ofertę gastronomiczną.
Oprócz turystyki, Pula jest ważnym kulturalnym i edukacyjnym centrum regionu, z licznymi festiwalami, wśród których wyróżnia się Pula Film Festival, jeden z najstarszych festiwali filmowych w Europie.
Ten nowoczesny i atrakcyjny budynek mieszkalny znajduje się w wyjątkowo pożądanej lokalizacji, gdzie wszystkie ważne udogodnienia są pod ręką – od sklepów i restauracji po szkoły i transport publiczny.
Już na pierwszy rzut oka budynek sprawia wrażenie jakości i przemyślanej konstrukcji, a szczególna uwaga poświęcona jest detalom, aby przyszłym mieszkańcom zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.
Budynek został zaprojektowany wyłącznie do zamieszkania, a także jako inwestycja w wynajem turystyczny ze względu na położenie blisko mariny i morza, oraz wspaniały widok na morze i piękną marinę. Kompleks oferuje różnorodne jednostki mieszkalne, od kompaktowych mieszkań o powierzchni 50 m² po przestronne i luksusowe mieszkania o powierzchni 140 m².
Na parterze znajdują się zabezpieczone i zadaszone miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność i bezpieczeństwo codziennego życia.
Obiekt rozciąga się na łącznie sześć pięter, zapewniając dobry stosunek prywatności do życia miejskiego.
Zakup mieszkania jest organizowany w jasno określonych fazach płatności.
Podczas rezerwacji należy wpłacić 10% zaliczki.
Po zawarciu przedumowy płaci się dodatkowe 20%, a podczas realizacji prac, w tym elewacji, stolarki PVC oraz układania płytek i laminatu, uregulowuje się 30% kwoty.
Po zakończeniu prac następuje płatność w wysokości 35%, a pozostałe 5% płaci się po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia lub bezpiecznej inwestycji, dzięki wysokiej jakości budowy, doskonałej lokalizacji i starannie przemyślanemu konceptowi mieszkalnemu.
odległość mieszkania od wszystkich większych miast;
Lotnisko w Puli - 16km
Wiedeń - 580km
Monachium - 600km
Mediolan - 525km
Lublana 210 km
Budapeszt - 610km
Koar - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Nova Veruda
587 017 € · 114 m²
5 149 €/m²
Podobieństwo 97 %
Nova Veruda
693 201 € · 120 m²
5 777 €/m²
Podobieństwo 93 %
Nova Veruda
698 793 € · 121 m²
5 775 €/m²
Podobieństwo 93 %
Nova Veruda
606 659 € · 105 m²
5 778 €/m²
Podobieństwo 91 %
Nova Veruda
606 370 € · 105 m²
5 775 €/m²
Podobieństwo 91 %
Nova Veruda
581 809 € · 100 m²
5 818 €/m²
Podobieństwo 89 %
Nova Veruda
669 786 € · 130 m²
5 152 €/m²
Podobieństwo 87 %
VALMADE
329 184 € · 115 m²
2 862 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 587 080 € · Cena za m²: 5 150 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia