Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 34 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 141 100 € 4 150 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Medulin - mieszkanie o powierzchni 34m2 nowa budowa z windą
KAISER - IMMOBILIEN przedstawia tym razem 6 mieszkań po 78m2 i 6 mieszkań od 34m2 w 3 jednostkach mieszkalnych z windami Medulin to małe nadmorskie miejsce na południu prowincji Istria, niedaleko od Puli, znane ze swojej rozległej linii brzegowej, łagodnego klimatu śródziemnomorskiego i luźnej atmosfery turystycznej. Kiedyś wioska rybacka, dziś popularny kierunek wypoczynkowy dzięki długim piaszczystym i żwirowym plażom, szczególnie tej na półwyspie Bijeca Beach, co jest rzadkością w Istrii. W Medulinie splatają się naturalne piękności, krystalicznie czyste morze i bogata historia, a odwiedzającym oferuje różne aktywności takie jak sporty wodne, jazda na rowerze i wycieczki na pobliskie wyspy. Mieszkanie o powierzchni 34 m² zaprojektowano z naciskiem na wygodę, funkcjonalność i współczesny styl życia. Położone w nowoczesnym budynku wyposażonym w windę, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kondygnacji i jest w pełni przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Po wejściu do mieszkania trafia się do przestronnego przedpokoju prowadzącego do spokojnej nocnej części, gdzie znajdują się wygodna sypialnia i elegancko urządzona łazienka. Ta część mieszkania zapewnia prywatność i poczucie relaksu, idealna do wypoczynku po długim dniu. Z przedpokoju dalej wchodzi się do jasnego i przewiewnego salonu, który płynnie przechodzi w jadalnię i nowocześnie zaprojektowaną kuchnię. Ta otwarta przestrzeń emanuje domową ciepłem i jest idealna do spotkań, rodzinnych chwil lub relaksu z widokiem na otoczenie. Szczególny urok mieszkania nadaje przestronny taras z zachwycającym, otwartym widokiem na miejsce, który zapewnia idealny kącik na poranną kawę lub wieczorne cieszenie się ciszą i spokojem. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, co dodatkowo ułatwia codzienne życie. W budynkach 2 i 3 planowany jest wspólny basen na podwórzu, który zapewni przyszłym lokatorom dodatkowy poziom luksusu i przyjemności w ciepłe letnie dni. odległość mieszkania od wszystkich większych miast; Lotnisko w Puli - 16km Wiedeń - 580km Monachium - 600km Mediolan - 525km Ljubljana - 210 km Budapeszt - 610km Koar - 1000km Agent Denis Radetić 00385 98 395-662 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 150 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 166 €/m²
Różnica względem mediany -19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–5 500 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 170 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

12
Pokaż jeszcze 4 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
141 100 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
34 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
450 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
Winda
Tak
ID ogłoszenia
362672

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 141 100 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 34 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 450 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.