Mieszkanie Primošten
Na sprzedaż · Primošten · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Primošten - Nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze z ogrodem, 20 m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia: Nowoczesny apartament na 1. piętrze z ogrodem, pierwsza linia przy morzu – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien wyróżnia w swojej ofercie Apartament 5, położony na pierwszym piętrze prestiżowego nowego budynku w zatoce Dolac.
Ta lokalizacja stanowi esencję luksusowego wypoczynku – krystalicznie czyste morze znajduje się zaledwie 20 metrów od budynku, a spokojne otoczenie zapewnia pełną prywatność.
O APARTAMENTE (S5):
Apartament 5 charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym i otwartym planem.
Całkowita netto powierzchnia obliczeniowa wynosi 73,05 m², natomiast powierzchnia wewnętrzna obejmuje 67,60 m².
Specjalnością tego mieszkania na piętrze jest przynależny prywatny ogród, co nadaje mu cechy luksusowego domu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze zaprojektowano z naciskiem na komfort i współczesne potrzeby:
Część dzienna (Open-space): Kuchnia, jadalnia i salon (29,55 m²) – przestronne i jasne miejsce idealne na rodzinne spotkania.
Część sypialna (2 pokoje):
Sypialnia 1: 12,15 m²
Sypialnia 2: 10,50 m²
Łazienki (2): Apartament posiada dwie łazienki (3,55 m² i 5,10 m²), zapewniające wysoki poziom komfortu.
Pralnia: Oddzielna przestrzeń gospodarcza (1.80 m²) – niezwykle praktyczny dodatek do każdego domu.
Komunikacja: Przedsionek (2,45 m²) i przedpokój (2,50 m²).
PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA (TARAS I OGRÓD):
Apartament S5 oferuje unikalną kombinację przestrzeni zewnętrznych:
Taras: Powierzchnia 7,50 m², połączona z salonem, idealna do korzystania z morskiej bryzy.
Prywatny ogród: Niesamowite 17,00 m² ogrodu (obliczeniowo 1,70 m²), znajdującego się na poziomie pierwszego piętra, zapewniającego mieszkańcom prywatną zieloną oazę do relaksu lub opalania.
LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA:
20 metrów od morza: Zapomnij o ruchu – morze i plaża są w zasięgu ręki.
Primošten - Dolac: Prestiżowa lokalizacja, znana z najczystszego morza w Dalmacji i spokojnych zatok, a jednocześnie oddalona zaledwie kilka minut jazdy od centrum Primoštena i Rogoznicy.
Nowoczesna architektura: Budynek wyróżnia się nowoczesnym designem, dużymi szklanymi ścianami i najwyższą jakością wykonania.
Parking: Zapewnione miejsce parkingowe w ramach posesji budynku.
Ten apartament to doskonała okazja dla osób poszukujących intymności piętra, przestronności dwóch łazienek i luksusu własnego ogrodu, wszystko w pierwszej linii przy morzu.
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Ciesz się luksusem zatoki Dolac.
Wszystkie dodatkowe informacje uzyskaj, kontaktując się z nami:
Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
276 242 € · 74 m²
3 733 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
382 000 € · 74 m²
5 162 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobieństwo 97 %
Primošten
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 96 %
Primošten
408 000 € · 78 m²
5 231 €/m²
Podobieństwo 95 %
Primošten
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Podobieństwo 95 %
Primošten
321 500 € · 77 m²
4 175 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #362741 Powierzchnia: 73 m² Pokoje: 3 Ten wariant 380 000 €
- Mieszkanie · #362740 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 408 000 €
- Mieszkanie · #362747 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 421 000 €
- Mieszkanie · #362742 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 488 000 €
- Mieszkanie · #362746 Powierzchnia: 96 m² Pokoje: 3 503 000 €
- Mieszkanie · #362739 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 518 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Primošten
- Powiat
- Primošten
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22202
- Powierzchnia użytkowa
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 2
- Odległość od morza
- 20 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362741
Co znalazła nasza AI w opisie
- Pierwsza linia brzegowa
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 205 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 20 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Primošten
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
