Mieszkanie Sukošan

Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska

4 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 615 000 € 6 029 €/m²

Opis nieruchomości

Sukošan, Zadar - Luksusowy penthouse z trzema sypialniami na 2. piętrze z widokiem i basenem
Kaiser Immobilien przedstawia: Prestiżowy trzypokojowy apartament na ostatnim piętrze z basenem – Sukošan, 150 m od morza W poszukiwaniu idealnego połączenia luksusu, komfortu i prywatności, Kaiser Immobilien z dumą oferuje Apartament 6 – wyjątkową nieruchomość na drugim piętrze nowoczesnego budynku w Sukošanu. Zaledwie 6 apartamentów w obiekcie i wspólnym basenem, ten apartament oferuje standard życia, który zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. O APARTAMENTIE: Apartament 6 znajduje się na najwyższym piętrze, zapewniając poczucie przestronności i otwartości. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 96,80 m², natomiast netto powierzchnia sprzedażowa z współczynnikami wynosi 92,33 m². Charakteryzuje się doskonałym rozkładem z trzema dużymi sypialniami i dwiema łazienkami. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Plan został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort: Przestrzeń dzienna (Open-space): Centrum apartamentu to jasna przestrzeń kuchni, jadalni i salonu o powierzchni 30,50 m². Z tej części przez duże szklane ściany prowadzi wyjście na przestronny taras. Strefa sypialna (3 duże pokoje): Sypialnia 1: 12,40 m² (Master bedroom) Sypialnia 2: 11,20 m² Sypialnia 3: 10,60 m² Wszystkie pokoje znajdują się na drugim piętrze, co zapewnia spokój i prywatność bez sąsiadów nad wami. Łazienki: Apartament posiada dwie łazienki (4,40 m² i 3,40 m²), nowocześnie wyposażone w wysokiej klasy ceramikę i armaturę. Korytarze: Wejściowy korytarz (5,20 m²) i przedpokój (1,20 m²) funkcjonalnie oddzielają pomieszczenia. Taras: Duży zadaszony taras o powierzchni 17,90 m², który służy jako zewnętrzny salon, z którego rozciąga się piękny widok na basen i okolicę. BASEN I OTOCZENIE: Jako właściciel tego apartamentu, będziesz korzystać z luksusu wspólnego basenu położonego w zadbanym dziedzińcu budynku. Basen jest wyposażony w system filtracji i miejsce do opalania, tworząc prywatny resort w własnym domu. LOKALIZACJA: Sukošan to destynacja łącząca spokojne życie przybrzeżne z wysokiej klasy infrastrukturą nauticzną. Apartament znajduje się zaledwie 150 metrów od plaży, a Marina Dalmacija, wyśmienite restauracje i miasto Zadar są w zasięgu ręki. DLACZEGO APARTAMENT 6 JEST WYJĄTKOWY? Ostatnie piętro: Najwyższy poziom spokoju i prywatności w budynku. Maksymalna przestronność: Duże sypialnie i przestronny salon. Uznane standardy: Wysokiej jakości nowa budowa z nowoczesnymi materiałami. Basen: Dodatkowa wartość zapewniająca luksusowy wypoczynek i doskonałe wyniki w wynajmie turystycznym. Płatność odbywa się w etapach zgodnie z przedumową i fazami budowy. Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych, a zakup poprzez osobę prawną z prawem odliczenia podatku VAT umożliwia zwrot VAT zgodnie z prawem. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości. Zwiedzanie jest możliwe po wcześniejszym umówieniu. Zabezpiecz sobie wyjątkową nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Zadar Riviera. Skontaktuj się z nami już dziś: ogląd, skontaktuj się z nami: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 029 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 967 €/m²
Różnica względem mediany +52,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 603 €/m²–5 375 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sukošan): 2 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 408 € Na podstawie stawki gminy Sukošan na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
615 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Sukošan
Powiat
Sukošan
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23206
Powierzchnia użytkowa
102 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
2
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362822

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 615 000 € · Cena za m²: 6 029 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sukošan, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sukošan

Sukošan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba gminy Sukošan. W 2011 roku liczyła 2808 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 665

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.