Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska
Sukošan, Zadar - Luksusowy penthouse z trzema sypialniami na 2. piętrze z widokiem i basenem
Kaiser Immobilien przedstawia: Prestiżowy trzypokojowy apartament na ostatnim piętrze z basenem – Sukošan, 150 m od morza
W poszukiwaniu idealnego połączenia luksusu, komfortu i prywatności, Kaiser Immobilien z dumą oferuje Apartament 6 – wyjątkową nieruchomość na drugim piętrze nowoczesnego budynku w Sukošanu.
Zaledwie 6 apartamentów w obiekcie i wspólnym basenem, ten apartament oferuje standard życia, który zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów.
O APARTAMENTIE:
Apartament 6 znajduje się na najwyższym piętrze, zapewniając poczucie przestronności i otwartości.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 96,80 m², natomiast netto powierzchnia sprzedażowa z współczynnikami wynosi 92,33 m².
Charakteryzuje się doskonałym rozkładem z trzema dużymi sypialniami i dwiema łazienkami.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Plan został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort:
Przestrzeń dzienna (Open-space): Centrum apartamentu to jasna przestrzeń kuchni, jadalni i salonu o powierzchni 30,50 m².
Z tej części przez duże szklane ściany prowadzi wyjście na przestronny taras.
Strefa sypialna (3 duże pokoje):
Sypialnia 1: 12,40 m² (Master bedroom)
Sypialnia 2: 11,20 m²
Sypialnia 3: 10,60 m²
Wszystkie pokoje znajdują się na drugim piętrze, co zapewnia spokój i prywatność bez sąsiadów nad wami.
Łazienki: Apartament posiada dwie łazienki (4,40 m² i 3,40 m²), nowocześnie wyposażone w wysokiej klasy ceramikę i armaturę.
Korytarze: Wejściowy korytarz (5,20 m²) i przedpokój (1,20 m²) funkcjonalnie oddzielają pomieszczenia.
Taras: Duży zadaszony taras o powierzchni 17,90 m², który służy jako zewnętrzny salon, z którego rozciąga się piękny widok na basen i okolicę.
BASEN I OTOCZENIE:
Jako właściciel tego apartamentu, będziesz korzystać z luksusu wspólnego basenu położonego w zadbanym dziedzińcu budynku.
Basen jest wyposażony w system filtracji i miejsce do opalania, tworząc prywatny resort w własnym domu.
LOKALIZACJA:
Sukošan to destynacja łącząca spokojne życie przybrzeżne z wysokiej klasy infrastrukturą nauticzną.
Apartament znajduje się zaledwie 150 metrów od plaży, a Marina Dalmacija, wyśmienite restauracje i miasto Zadar są w zasięgu ręki.
DLACZEGO APARTAMENT 6 JEST WYJĄTKOWY?
Ostatnie piętro: Najwyższy poziom spokoju i prywatności w budynku.
Maksymalna przestronność: Duże sypialnie i przestronny salon.
Uznane standardy: Wysokiej jakości nowa budowa z nowoczesnymi materiałami.
Basen: Dodatkowa wartość zapewniająca luksusowy wypoczynek i doskonałe wyniki w wynajmie turystycznym.
Płatność odbywa się w etapach zgodnie z przedumową i fazami budowy.
Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych, a zakup poprzez osobę prawną z prawem odliczenia podatku VAT umożliwia zwrot VAT zgodnie z prawem.
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości.
Zwiedzanie jest możliwe po wcześniejszym umówieniu.
Zabezpiecz sobie wyjątkową nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Zadar Riviera.
Skontaktuj się z nami już dziś: ogląd, skontaktuj się z nami:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
Sukošan
399 000 € · 102 m²
3 912 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
399 000 € · 102 m²
3 912 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
615 000 € · 102 m²
6 029 €/m²
Podobieństwo 100 %
Sukošan
399 000 € · 101 m²
3 950 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sukošan
394 300 € · 102 m²
3 866 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sukošan
398 400 € · 102 m²
3 906 €/m²
Podobieństwo 99 %
Sukošan
393 900 € · 101 m²
3 900 €/m²
Podobieństwo 98 %
Sukošan
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 615 000 € · Cena za m²: 6 029 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Sukošan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba gminy Sukošan. W 2011 roku liczyła 2808 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 665
Źródło: Wikipedia