Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

4 Camere 102 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 615 000 € 6 029 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sukošan, Zara - Lussuoso attico con tre camere da letto al 2° piano con vista e piscina
Kaiser Immobilien presenta: Prestigioso appartamento trilocale al piano superiore con piscina – Sukošan, 150 m dal mare Alla ricerca della combinazione ideale di lusso, comfort e privacy, Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire Appartamento 6 – una proprietà di alto livello al secondo piano di un edificio moderno a Sukošan. Con solo 6 appartamenti nell'edificio e piscina comune, questo appartamento offre uno standard di vita che soddisfa anche i clienti più esigenti. SULL'APPARTAMENTO: L'Appartamento 6 si trova all'ultimo piano, offrendo una sensazione di ampiezza e apertura. La superficie utile totale è di 96,80 m², mentre la superficie netta di vendita con coefficienti è di 92,33 m². Si distingue per una disposizione eccellente con tre grandi camere da letto e due bagni. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: La pianta è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort: Spazio giorno (Open-space): Il cuore dell'appartamento è uno spazio luminoso per cucina, zona pranzo e soggiorno di 30,50 m². Da questa zona si accede, attraverso grandi pareti di vetro, a una spaziosa terrazza. Zona notte (3 grandi camere): Camera da letto 1: 12,40 m² (Master bedroom) Camera da letto 2: 11,20 m² Camera da letto 3: 10,60 m² Tutte le camere sono al secondo piano, garantendo tranquillità e privacy senza vicini sopra di voi. Bagni: L'appartamento dispone di due bagni (4,40 m² e 3,40 m²), modernamente equipaggiati con ceramica di alta qualità e sanitari. Corridoi: L'ingresso (5,20 m²) e il vestibolo (1,20 m²) separano funzionalmente gli ambienti. Terrazza: Ampia terrazza coperta di 17,90 m², che funge da soggiorno esterno con una splendida vista sulla piscina e dintorni. PISCINA E AREA ESTERNA: Come proprietario di questo appartamento, godrete del lusso della piscina comune situata nel giardino curato dell'edificio. La piscina è dotata di un sistema di depurazione e di un'area solarium, creando un resort privato nella vostra casa. POSIZIONE: Sukošan è una destinazione che combina una vita costiera tranquilla con un'infrastruttura nautica di alto livello. L'appartamento si trova a soli 150 metri dalla spiaggia, mentre Marina Dalmacija, ristoranti di alto livello e la città di Zadar sono a portata di mano. PERCHÉ L'APPARTAMENTO 6 È SPECIALE? Ultimo piano: Il più alto livello di tranquillità e privacy nell'edificio. Massima ampiezza: Grandi camere da letto e ampio soggiorno. Standard riconosciuti: Costruzione di nuova qualità con materiali moderni. Piscina: Valore aggiunto che garantisce vacanze di lusso e ottimi risultati nell'affitto turistico. Il pagamento avviene in fasi secondo il pre-contratto e

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 029 €/m²
Mediana di annunci simili 3 967 €/m²
Differenza dalla mediana +52,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 603 €/m²–5 375 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 408 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
615 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
102 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
2
Distanza dal mare
150 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
362822

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 615 000 € · Prezzo al m²: 6 029 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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