Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 4 032 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, apartament z podwórkiem 200m od morza
Kaiser immobilien przedstawia piękny apartament w jeszcze piękniejszej lokalizacji w Medulinie. Oddalony zaledwie 200 m od morza, tak samo od zagospodarowanej plaży, a zaledwie około 50 metrów od udogodnień gastronomicznych, wierzymy, że wzbudzi Państwa zainteresowanie. Na powierzchni 62 m2 znajdują się dwie sypialnie, salon połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, duży zadaszony taras oraz ogród. Apartament ma dwa wejścia – główne wejście z korytarza budynku oraz oddzielne, bezpośrednie wejście na podwórze i do mieszkania. Duża szklana ściana przy tarasie zapewnia odpowiedni dopływ światła, a jednocześnie zwiększa poczucie przestronności. To, co zdobi to mieszkanie, to pięknie utrzymany, zagospodarowany ogród, który jest również ogrodzony, co zapewnia dodatkową prywatność. Z podwórza jest bezpośredni dostęp do wspólnego basenu wyposażonego w efektowne oświetlenie, które podnosi estetykę zarówno basenu, jak i otaczającej przestrzeni na wyższy poziom. W pięć minut spacerem dotrzesz do wszystkich niezbędnych udogodnień – sklepów, piekarni, aptek, restauracji, boisk sportowych, pięknej medulinskiej promenady... Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone, ogrzewanie zapewnione jest przez klimatyzatory i norweskie grzejniki, a dostępny jest także światłowodowy przyłącze do internetu. Dwa przynależne miejsca parkingowe znajdują się przy budynku. Ten interesujący apartament, oprócz przyjemnego letniego pobytu lub wynajmu turystycznego, nadaje się również do całorocznego zamieszkania. Polecenie agenta!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 032 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 772 €/m²
Różnica względem mediany +6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 911 €/m²–4 140 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Powierzchnia działki
20 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
200 m
Rok budowy
2006
Basen
Tak
ID ogłoszenia
362839

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.