Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

2 Pokoje 41 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 4 268 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, apartament 41 m2 w budynku z windą
Kaiser immobilien przedstawia Państwu apartament o powierzchni 41 m2 na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą w Novigradzie, mieście w Istrii, które emanuje wyjątkowym urokiem. Składa się z kuchni z salonem i wyjściem na taras, sypialni, łazienki i schowka, a miejsce parkingowe będące własnością znajduje się przed budynkiem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone, ogrzewanie/chłodzenie rozwiązane jest za pomocą klimatyzacji, a wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości spaceru. Niezależnie od tego, czy chodzi o wynajem turystyczny, pobyt okazjonalny czy całoroczne zamieszkanie, to mieszkanie zasługuje na uwagę. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3%+VAT, obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem nieruchomości i płatna jest przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 268 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 703 €/m²

Różnica względem mediany -9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 409 €/m²–5 045 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Podobieństwo 86 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobieństwo 85 %

Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Podobieństwo 83 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 83 %

Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobieństwo 83 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 205 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 700 m
Rok budowy: 2008
Piwnica: Tak
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 362849

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.