Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad
Description du bien
Istrie, Novigrad, appartement de 41 m² dans un immeuble avec ascenseur
Kaiser immobilien vous présente un appartement de 41m2 au 3.
étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Novigrad, petite ville d'Istrie qui respire un charme particulier.
Il se compose d'une cuisine-salon avec sortie sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras, et une place de parking en propriété se trouve devant l'immeuble.
L'appartement est entièrement meublé, équipé, le chauffage/refroidissement est assuré par des climatiseurs, et tous les services nécessaires sont à distance de marche.
Que ce soit pour une location touristique, un séjour occasionnel ou une résidence permanente, cet appartement mérite votre attention.
La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3%+pdv, couvre tous les services liés à l'achat du bien et est payable lors de la signature du premier acte juridique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 700 m
- Année de construction
- 2008
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 362849
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 4 268 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
