Mieszkanie Vabriga

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 2 926 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Vabriga, apartament 2-pokojowy na 1 piętrze
Kaiser immobilien przedstawia mieszkanie w poddaszu budynku z basenem w dobrej lokalizacji w Vabrigi. małym interesującym miejscu oddalonym 10-tak km od Poreča. Na powierzchni 68m2 znajdują się dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią i salonem oraz łazienka, a przynależne miejsce parkingowe znajduje się w obrębie posesji. Mieszkanie ma do dyspozycji także część podwórka z grillem i domkiem ogrodowym. Od najbliższej plaży jest oddalone o 900m, a wszystkie pozostałe ważne udogodnienia znajdują się w odległości spaceru. Jest to ładna lokalizacja w Vabrigi, więc ten apartament jest odpowiedni również do wynajmu turystycznego. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3%+pdv. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płacona tylko w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Po szczegółowe informacje proszę skontaktować się z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 926 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 236 €/m²

Różnica względem mediany -30,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 888 €/m²–4 802 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vabriga 277 459 € · 71 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 93 %

Vabriga 277 459 € · 67 m² 4 141 €/m² Podobieństwo 91 %

Vabriga 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 90 %

Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobieństwo 88 %

Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Podobieństwo 88 %

Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobieństwo 88 %

Vabriga 271 313 € · 64 m² 4 239 €/m² Podobieństwo 87 %

Vabriga 312 800 € · 72 m² 4 344 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vabriga
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 1 000 m
Rok budowy: 2009
Basen: Tak
ID ogłoszenia: 362915

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 926 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.