Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, Istria, elitarny budynek w najlepszej lokalizacji
Kaiser immobilien w ofercie ma luksusowy budynek w nowej inwestycji - apartament A210 na 2. piętrze
Twój nowy adres nad morzem i miejskim deptakiem
Umag na północnym zachodzie Istryjskiego półwyspu emanuje wyjątkowym urokiem śródziemnomorskiego miasta, w miejscu, gdzie morze i ląd oferują mnóstwo możliwości przygody, sportowych przeżyć i bogactwa tradycji.
Urodzajne istrijskie ziemie i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego wnętrza Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi – czynią Umag idealnym celem przez cały rok – dla aktywnego wypoczynku, turystów i mieszkańców.
W nowoczesnym luksusowym budynku w Umag, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i morza, w ofercie jest mieszkanie A210 na 2.
piętrze.
Budynek znajduje się w lokalizacji połączonej pieszo z promenadą, w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień – sklepów, szkół i przedszkoli.
Planowane zakończenie budowy: jesień tego roku.
Podstawowe informacje
Mieszkanie: A210
Piętro: 2.
Całkowita powierzchnia netto: 53,80 m²
Balkon i loggia o powierzchni 21,18 m2, , schowek o wielkości aż 6,97 m2 i miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 15,12 m2
Rozkład
Wejściowy korytarz – 3,71 m²
Łazienka – 4,02 m²
Sypialnia – 12,26 m²
Salon + kuchnia – 20,25 m²
Część mieszkalna: 40,24 m2
Wyposażenie i udogodnienia
Nowoczesna luksusowa nowa inwestycja
Winda w budynku
Miejsce parkingowe w garażu
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
Klimatyzatory wysokiej jakości (ogrzewanie i chłodzenie)
Możliwość letniej kuchni na tarasie
Pieszo do morza, centrum i promenady
WAŻNA UWAGA: VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zakup przez osobę prawną z prawem do odliczenia podatku VAT umożliwia zwrot VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Perfekcyjne połączenie miejskiego życia i śródziemnomorskiego klimatu – spokojna, a jednocześnie centralna pozycja w Umagu, idealna do stałego zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Nie czekaj!
Skontaktuj się z nami już dziś po dodatkowe informacje i umów się na oglądanie.
To nieruchomość, która łączy styl, jakość i doskonałą lokalizację – idealna dla Ciebie.
Oferujemy pełne wsparcie przy finansowaniu nieruchomości – od doradztwa i wyboru najkorzystniejszego kredytu po profesjonalne monitorowanie całego procesu kredytowego we współpracy z naszymi partnerami bankowymi.
Odległości:
Centrum miasta: 600 metrów
Szkoła i plac zabaw: 300 metrów
Morze: 700 metrów
Plaża i morze: 1200 metrów
Lotnisko Pula - 80 km
Lotnisko Triest - 85 km
Zagrzeb - 270 km
Lublana - 140 km
Dla dodatkowych informacji proszę kontaktować się pod numerem 00385 91 728 6424 lub na adres e-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
UMAG
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
256 000 € · 69 m²
3 710 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
268 295 € · 72 m²
3 726 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
265 196 € · 66 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
239 236 € · 66 m²
3 625 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
285 200 € · 66 m²
4 321 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
271 160 € · 73 m²
3 715 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 252 860 € · Cena za m²: 3 831 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 1 200 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia