Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska
Istra, Sošići - nowoczesne mieszkanie blisko Rovinja 58,32m2
KAISER IMMOBILINEN przedstawia Państwu czarowny apartament w okolicy Rovinja
Rovinj jest jednym z najbardziej znanych miast Istrii, rozpoznawalnym dzięki malowniczemu staremu centrum, wąskim uliczkom i żywemu życiu nadmorskiemu.
Kanfanar, położony w głębi Istrii niedaleko od Rovinja, to spokojniejsze miejsce znane z Zamku Dvigrad i autentycznej atmosfery Istrii.
Ten piękny apartament o powierzchni 58 m² znajduje się na parterze w budynku nr 1.
z ogrodem o powierzchni 30 m² oraz jednym miejscem parkingowym w spokojnym, idyllicznym miejscu w okolicy Rovinja, idealnym dla wszystkich, którzy pragną połączenia naturalnego otoczenia i bliskości jednego z najpiękniejszych miast Istrii.
Mieszkanie składa się z jednej wygodnej sypialni, przestronnego i jasnego salonu, nowocześnie urządzonych łazienki, kuchni z małą spiżarnią oraz jadalni i salonu zaprojektowanego w wariancie open space z pięknym wyjściem na taras, który zapewnia idealną przestrzeń do relaksu o każdej porze dnia.
Zbudowane jest z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na nowoczesną architekturę i wyjątkowe wykonanie.
Elewacja ozdobiona jest eleganckimi kamiennymi okładzinami, a mieszkanie wyposażone w wysokiej jakości stolarkę oraz duże szklane ścianki, które nadają przestrzeni obfitość naturalnego światła oraz wyjątkowe poczucie przewiewności i ciepła.
W kuchni i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co dodatkowo podnosi poziom komfortu, szczególnie w chłodniejszych miesiącach.
Na działce przewidziano również możliwość ładowania pojazdów elektrycznych, co czyni ten apartament w pełni zgodnym z nowoczesnymi potrzebami życiowymi.
Ta nieruchomość, dzięki jakości budowy, stylowi i funkcjonalności, stanowi doskonały wybór dla komfortowego życia, a także świetną inwestycję w pobliżu czarownego Rovinja
Planowane wprowadzenie się 01.06.2026 r.
Odległość nieruchomości od wszystkich ważniejszych miejsc.
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
Kanfanar
182 200 € · 60 m²
3 037 €/m²
Podobieństwo 91 %
KANFANAR
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobieństwo 88 %
Kanfanar
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 88 %
Sošići
229 300 € · 58 m²
3 953 €/m²
Podobieństwo 80 %
Kanfanar
305 000 € · 74 m²
4 122 €/m²
Podobieństwo 78 %
KANFANAR
167 450 € · 57 m²
2 938 €/m²
Podobieństwo 75 %
KANFANAR
164 890 € · 56 m²
2 944 €/m²
Podobieństwo 74 %
KANFANAR
183 390 € · 62 m²
2 958 €/m²
Podobieństwo 70 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 966 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 58 m² · Powierzchnia działki: 35 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 6 500 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 230 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.
Pokaż na mapie
Gmina Kanfanar – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 1 498
Źródło: Wikipedia