Mieszkanie Petrčane

Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 530 000 € 5 248 €/m²

Opis nieruchomości

Petrčane – Zadar, Luksusowy apartament na parterze (S1) z dużym ogrodem i prywatnym basenem
Kaiser Immobilien przedstawia: Luksusowy apartament na parterze (S1) z dużym ogrodem i prywatnym basenem, Petrčane W malowniczej dalmatyńskiej miejscowości Petrčane, niedaleko od Zadar, znajduje się ten wyjątkowy, luksusowo wyposażony apartament na parterze nowoczesnej miejskiej willi. Z przestronnym prywatnym ogrodem, dużym basenem i dwiema tarasami, ta nieruchomość oferuje wszystkie udogodnienia domu, a praktyczność apartamentu, w wyjątkowo pożądanej lokalizacji. O NIERUCHOMOŚCI: Apartament został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort, luksus i połączenie z naturą. Duże szklane ściany w salonie zapewniają obfitość naturalnego światła i oferują piękny widok na basen i ogród. Oznaczenie: Apartament S1 (Parter, północny zachód) Łączna powierzchnia użytkowa: 101,48 m² (łączna powierzchnia z przyległościami 263,82 m²) ROZKŁAD APARTAMENTU (63,55 m²): Strefa dzienna (Open space): Przestronna kuchnia z wyspą w kształcie litery L, jadalnia i salon (37,10 m²), które tworzą serce apartamentu, z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny taras i ogród. Dwie komfortowe sypialnie: Pokój 1: 9,53 m² Pokój 2: 9,49 m² Łazienka (5,38 m²): Elegancka łazienka z kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę i suszarkę. Korytarz (2,05 m²): Łączy wszystkie pomieszczenia. PRYWATNY PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA I DODATKI: Prywatny basen (7,6 x 4 m): Ciesz się pełną prywatnością i orzeźwieniem w własnym dużym basenie. Duży prywatny ogród (101,53 m²): Przestronna zielona oaza do relaksu, zabawy i spotkań. Dwie tarasy: Zadaszony taras o powierzchni 13,00 m² oraz dodatkowy zewnętrzny, niezadaszony taras o powierzchni 58,24 m². Dwa miejsca parkingowe: Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe – jedno zadaszone (13,75 m²) i jedno niezadaszone (13,75 m²). WYSOKIEJ JAKOŚCI WYPOSAŻENIE: Podłogi: Wszystkie apartamenty będą wyposażone w parkiety i ceramikę pierwszej klasy. Wysokiej jakości budowa: Obiekt zostanie wybudowany według najwyższych standardów, zapewniając długowieczność i niskie zużycie energii. LOKALIZACJA: Petrčane są znane ze swoich pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i bogatej oferty turystycznej. Bliskość historycznego miasta Zadar, lotniska i parków narodowych czyni tę lokalizację idealną zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i luksusowego wypoczynku. Ten apartament to wyjątkowa okazja dla wszystkich, którzy szukają nieruchomości oferującej wszystkie udogodnienia luksusowej willi – przestronny ogród, duży basen i pełną prywatność, a wszystko to w odległości spaceru od morza. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 248 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 173 €/m²
Różnica względem mediany +25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 656 €/m²–5 101 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
530 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Petrčane
Powiat
Zadar - Okolica
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
50 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363153

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 248 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.