Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska
Petrčane – Zadar, Luksusowy apartament na parterze (S1) z dużym ogrodem i prywatnym basenem
Kaiser Immobilien przedstawia: Luksusowy apartament na parterze (S1) z dużym ogrodem i prywatnym basenem, Petrčane
W malowniczej dalmatyńskiej miejscowości Petrčane, niedaleko od Zadar, znajduje się ten wyjątkowy, luksusowo wyposażony apartament na parterze nowoczesnej miejskiej willi.
Z przestronnym prywatnym ogrodem, dużym basenem i dwiema tarasami, ta nieruchomość oferuje wszystkie udogodnienia domu, a praktyczność apartamentu, w wyjątkowo pożądanej lokalizacji.
O NIERUCHOMOŚCI:
Apartament został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort, luksus i połączenie z naturą.
Duże szklane ściany w salonie zapewniają obfitość naturalnego światła i oferują piękny widok na basen i ogród.
Oznaczenie: Apartament S1 (Parter, północny zachód)
Łączna powierzchnia użytkowa: 101,48 m² (łączna powierzchnia z przyległościami 263,82 m²)
ROZKŁAD APARTAMENTU (63,55 m²):
Strefa dzienna (Open space): Przestronna kuchnia z wyspą w kształcie litery L, jadalnia i salon (37,10 m²), które tworzą serce apartamentu, z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny taras i ogród.
Dwie komfortowe sypialnie:
Pokój 1: 9,53 m²
Pokój 2: 9,49 m²
Łazienka (5,38 m²): Elegancka łazienka z kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę i suszarkę.
Korytarz (2,05 m²): Łączy wszystkie pomieszczenia.
PRYWATNY PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA I DODATKI:
Prywatny basen (7,6 x 4 m): Ciesz się pełną prywatnością i orzeźwieniem w własnym dużym basenie.
Duży prywatny ogród (101,53 m²): Przestronna zielona oaza do relaksu, zabawy i spotkań.
Dwie tarasy: Zadaszony taras o powierzchni 13,00 m² oraz dodatkowy zewnętrzny, niezadaszony taras o powierzchni 58,24 m².
Dwa miejsca parkingowe: Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe – jedno zadaszone (13,75 m²) i jedno niezadaszone (13,75 m²).
WYSOKIEJ JAKOŚCI WYPOSAŻENIE:
Podłogi: Wszystkie apartamenty będą wyposażone w parkiety i ceramikę pierwszej klasy.
Wysokiej jakości budowa: Obiekt zostanie wybudowany według najwyższych standardów, zapewniając długowieczność i niskie zużycie energii.
LOKALIZACJA:
Petrčane są znane ze swoich pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i bogatej oferty turystycznej.
Bliskość historycznego miasta Zadar, lotniska i parków narodowych czyni tę lokalizację idealną zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i luksusowego wypoczynku.
Ten apartament to wyjątkowa okazja dla wszystkich, którzy szukają nieruchomości oferującej wszystkie udogodnienia luksusowej willi – przestronny ogród, duży basen i pełną prywatność, a wszystko to w odległości spaceru od morza.
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
Petrčane
359 000 € · 100 m²
3 590 €/m²
Podobieństwo 99 %
Petrčane
525 200 € · 102 m²
5 149 €/m²
Podobieństwo 99 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobieństwo 95 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Podobieństwo 92 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobieństwo 92 %
Petrčane
505 000 € · 96 m²
5 260 €/m²
Podobieństwo 92 %
Petrčane
460 000 € · 92 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 91 %
PETRČANE
499 000 € · 98 m²
5 092 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 248 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 50 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia