Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - działka budowlana w doskonałej lokalizacji
KAISER IMMOBILIEN PRZEDSTAWIA PAŃSTWU BUDOWLANĄ DZIAŁKĘ NA TOP LOKACJI
Sprzedaje się budowlaną działkę na niezwykle atrakcyjnej i rzadko dostępnej lokalizacji, idealnej do budowy wymarzonego domu rodzinnego.
Działka znajduje się w spokojnym i przyjemnym otoczeniu, otoczona zielenią i świeżym powietrzem, a jej łagodna konfiguracja terenu umożliwia proste planowanie przyszłego domu.
Taka lokalizacja staje się coraz rzadsza, niemal unikalna, ponieważ zapewnia doskonałe połączenie prywatności i łatwości codziennego życia.
Prąd, woda i kanalizacja znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces budowy.
To wyjątkowa okazja dla wszystkich, którzy szukają spokojnej, bezpiecznej i zachwycającej pozycji do życia, a jednocześnie chcą być blisko wszystkich ważnych udogodnień.
Jeśli marzysz o domu w harmonii z przyrodą, w miejscu, które emanuje pięknem i potencjałem, ta działka oferuje właśnie to.
Mowa o budowlanej działce położonej blisko Pule, na parceli, która już ma wyjątkowo korzystne warunki infrastrukturalne — woda, prąd i kanalizacja są praktycznie „na wyciągnięcie ręki”, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces budowy.
Coś takiego nie zawsze jest łatwe do znalezienia, szczególnie w regionach, gdzie przyłącza komunalne są trudniejsze lub droższe do zrealizowania.
Biorąc pod uwagę, że działka jest budowlana (lub przynajmniej planowana pod budowę), istnieje realna możliwość uzyskania pozwolenia na budowę, bez potrzeby dużych dodatkowych inwestycji infrastrukturalnych.
Lokalizacja jest prawdopodobnie dobrze skomunikowana (do działki zazwyczaj zapewnia się dostęp drogowy), a bliskość Pule zapewnia wszystkie zalety życia miejskiego — dostęp do usług, szkół, sklepów — ale i spokój poza samym centrum.
Z perspektywy turystycznej i inwestycyjnej, taka działka może być idealna: możesz wybudować dom rodzinny, projekt willi lub nawet mniejszy obiekt turystyczny z bardzo realnym zwrotem z inwestycji.
Ponadto, ponieważ infrastruktura już istnieje, ryzyko i koszty przyłączy są znacznie mniejsze niż w przypadku „zielonej działki” bez instalacji.
odległość nieruchomości od wszystkich ważniejszych miejsc;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budapeszt - 610km
Monachium - 610km
Lublana - 210km
Maribor - 330km
Zagrzeb - 240km
Belgrad - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
139 800 € · 932 m²
150 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
139 800 € · 932 m²
150 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
100 000 € · 930 m²
108 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
140 400 € · 901 m²
156 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
167 000 € · 901 m²
185 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
135 000 € · 900 m²
150 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
176 000 € · 989 m²
178 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
230 000 € · 989 m²
233 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 444 €/m²
Powierzchnia działki: 935 m²
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia