Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 312 000 € 4 800 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Pakoštane - 2 atrakcyjne apartamenty blisko morza
Kaiser Immobilien przedstawia: 2 apartamenty w małym budynku w Pakoštanach w pobliżu morza Na sprzedaż dwa w pełni umeblowane apartamenty w nowoczesnym budynku z 2018 roku. w Pakoštanach, położone na piętrze budynku. Łączna powierzchnia 65 m² i składają się z sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz balkonu. Do apartamentów przynależą cztery miejsca parkingowe, działka przygotowana pod mobilny domek (8 × 3 m) z przyłączami, taras o tych samych wymiarach, zagospodarowany ogród i strych. Apartamenty sprzedawane są w pełni umeblowane, z klimatyzacją i wszystkimi przyłączami (miejski wodociąg i kanalizacja). Budynek jest solidnie wykonany i utrzymany, a lokalizacja jest spokojna i atrakcyjna, odpowiednia zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego. Odległości do kluczowych miejsc i infrastruktury są bardzo korzystne: autostrada A1 – 15 minuta, lotnisko Zadar – 30 minuta, Zadar – 40 minuta, Split – 1 h 45 min, Zagrzeb – 4 h 30 min. Dokumentacja jest kompletna i zawiera pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie oraz księgę wieczystą. Istnieje możliwość wymiany na nieruchomość w Zagrzebiu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 066 €/m²

Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 845 €/m²–4 414 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pakoštane 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 321 310 € · 69 m² 4 657 €/m² Podobieństwo 94 %

Pakoštane 307 340 € · 69 m² 4 454 €/m² Podobieństwo 94 %

Pakoštane 367 000 € · 69 m² 5 319 €/m² Podobieństwo 93 %

Pakoštane 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobieństwo 92 %

Pakoštane 308 000 € · 70 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 92 %

Pakoštane 322 000 € · 70 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 312 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Powierzchnia działki: 180 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 4
Odległość od morza: 190 m
Rok budowy: 2018
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363226

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 190 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.