Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Zadar, Pakoštane - 2 beaux appartements près de la mer
Kaiser Immobilien présente : 2 appartements dans un petit immeuble à Pakoštane près de la mer
Deux appartements entièrement meublés sont à vendre dans un immeuble moderne de 2018.
situés à Pakoštane, au dernier étage de l'immeuble.
Surface totale de 65 m² et composés d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'un balcon.
Les appartements comprennent quatre places de parking, un terrain préparé pour une maison mobile (8 × 3 m) avec raccordements, une terrasse de même dimension, un jardin aménagé et un grenier.
Les appartements sont vendus entièrement meublés, avec climatisation et tous les raccordements (eau potable et égouts municipaux).
L'immeuble est de haute qualité et bien entretenu, et l'emplacement est calme et attrayant, adapté tant à la résidence permanente qu'à la location touristique.
Les distances aux principaux lieux et infrastructures sont très favorables : autoroute A1 – 15 minutes, aéroport de Zadar – 30 minutes, Zadar – 40 minutes, Split – 1 h 45 min, Zagreb – 4 h 30 min.
La documentation est en ordre et comprend le permis de construire et le permis d'occupation ainsi que le titre de propriété.
Il est possible d'échanger contre un bien immobilier à Zagreb.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PAKOŠTANE
220 000 € · 65 m²
3 385 €/m²
Similarité 100 %
Pakoštane
321 310 € · 69 m²
4 657 €/m²
Similarité 94 %
Pakoštane
307 340 € · 69 m²
4 454 €/m²
Similarité 94 %
Pakoštane
307 340 € · 69 m²
4 454 €/m²
Similarité 94 %
Pakoštane
236 000 € · 59 m²
4 000 €/m²
Similarité 93 %
Pakoštane
367 000 € · 69 m²
5 319 €/m²
Similarité 93 %
Pakoštane
320 000 € · 70 m²
4 571 €/m²
Similarité 92 %
Pakoštane
308 000 € · 70 m²
4 400 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 312 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 4
- Distance de la mer
- 190 m
- Année de construction
- 2018
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363226
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 000 € · Prix au m²: 4 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 190 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
