Mieszkanie Bivio

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 168 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 800 000 € 4 762 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka - Bivio, luksusowy apartament w nowym budynku z basenem
Kaiser Immobilien przedstawia nową inwestycję w spokojnej lokalizacji w Biviu, w pobliżu wszystkich udogodnień. Mieszkanie ma łącznie 167 m2 netto powierzchni, z czego 95 m2 to część mieszkalna. Basen zajmuje 12 m2, a powierzchnia ogrodu wynosi łącznie 45 m2. Ekskluzywne mieszkanie na parterze nowej inwestycji, idealne dla osób poszukujących połączenia nowoczesnego designu, komfortu i elegancji. Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni, każda o powierzchni 15 m2, każda z własną łazienką, oraz otwartego konceptu salonu i kuchni, które dają poczucie przewiewności i ciepła, zajmując aż 45 m2 całkowitej powierzchni mieszkania. Z części dziennej wychodzi się na przestronny taras z prywatnym basenem i imponującym widokiem rozciągającym się nad całą Riwierą Opatijską, Ucką oraz po drugiej stronie na wyspę Cres – wyjątkowe miejsce do cieszenia się spokojem i pięknem krajobrazu kwarńskiego. Do mieszkania dochodzi schowek w piwnicy, dwa miejsca parkingowe oraz winda łącząca wszystkie piętra budynku. W piwnicy znajduje się również wspólna siłownia o powierzchni 70 m², dostępna wyłącznie dla mieszkańców. Ogrzewanie jest realizowane za pomocą pompy ciepła, z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia maksymalny komfort i efektywność energetyczną przez cały rok. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „klucz w rękę”, bez mebli, ale z wysokiej klasy materiałami wykończeniowymi i nowoczesnymi instalacjami. Położone w spokojnym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień, to mieszkanie stanowi doskonałe połączenie prywatności, luksusu i śródziemnomorskiej atmosfery. Możliwe jest uzgodnienie z sprzedawcą indywidualnego wykończenia mieszkania według życzeń kupującego za dodatkową opłatą. Zakończenie prac planowane jest do końca 2025. To mieszkanie to prawdziwa okazja, która zasługuje na Twoją uwagę. Nie przegap okazji, aby cieszyć się luksusowym życiem z spektakularnym widokiem na piękną zatokę kwarńską! Prowizja agencji wynosi dla kupującego 3 % + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i płaci się ją wyłącznie w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt z naszą agentką. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 762 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 325 €/m²
Różnica względem mediany +43,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 502 €/m²–5 274 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 840 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
800 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bivio
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
168 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363255

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 168 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bivio, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.