Mieszkanie Privlaka

Zadar, Privlaka - Penthouse z widokiem na morze i wyspy
Kaiser Immobilien przedstawia: Luksusowy penthouse z widokiem na morze, Privlaka, Zadar Na sprzedaż jest luksusowy i nowocześnie urządzony penthouse położony w Privlaka koło Zadaru, oddalony zaledwie 150 metrów od morza. Mieszkanie znajduje się w ramach małego luksusowego kompleksu trzech willi, wybudowanych w 2023 roku. na działce o powierzchni 2.750 m². Każda willa ma widok na morze i wyspy, a całe osiedle charakteryzuje spokojna lokalizacja, najwyższej klasy budowa i nowoczesny styl architektoniczny. Penthouse oznaczony S202 znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze budynku, o łącznej powierzchni 89,89 m² (netto). Powierzchnia mieszkalna bez tarasów i miejsca parkingowego wynosi 62 m². Mieszkanie składa się z korytarza, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni i łazienki. Z salonu wyjście prowadzi na zadaszoną loggię o powierzchni 8,38 m² (obliczeniowo 6,28 m²), natomiast z mieszkania po schodach dostępna jest przestronna dachowa taras o powierzchni 73,98 m² (obliczeniowo 18,50 m²) wyposażona w prywatny jacuzzi i pergolę. Taras zapewnia widok na morze i okoliczne wyspy, stanowiąc idealną przestrzeń do relaksu i podziwiania zachodów słońca. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w dziedzińcu budynku, o rzeczywistej powierzchni 12,50 m² (obliczeniowo 2,50 m²). W dziedzińcu znajduje się również wspólny basen przeznaczony dla mieszkańców kompleksu. Wyposażenie i standard budowy: Budynek został wybudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii: PVC okna zewnętrzne z potrójnymi szybami i moskitierami Aluminiowe rolety na napęd elektryczny Inwerterowe klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia Ogrzewanie podłogowe w łazience Smart klucz-karta do wejścia Wideodomofon Przygotowanie do ładowania samochodów elektrycznych Termoizolacja wysokiej jakości Własność jest uregulowana (1/1), z pozwoleniem budowlanym i użytkowym. Wymiana na inną nieruchomość nie jest możliwa. Privlaka to spokojne i malownicze nadmorskie miejsce w Zadarze, znane z długich piaszczystych plaż i krystalicznie czystego morza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dla przyjemnego pobytu – sklepy, restauracje, szkoła, kemping i kawiarnie. Odległości: Morze: 150 m Centrum Privlaka: 1 km Miasto Zadar: 23 km (25–30 minut jazdy) Nin: 8 km Wyspa Vir: 10 km Autostrada A1 (wyjazd Zadar 1): 28 km Lotnisko Zadar (Zemunik): 32 km Podstawowe dane: Lokalizacja: Zadar, Privlaka Typ nieruchomości: Mieszkanie w budynku mieszkalnym Piętro: 2. (ostatnie piętro) Łączna liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: jednopłytowe mieszkanie Łączna powierzchnia mieszkalna: 89,89 m² Liczba pokoi: 3 (salon z kuchnią i dwie sypialnie) Liczba łazienek: 1 Balkon/taras: loggia i dachowy taras Rok budowy: 2023. Liczba miejsc parkingowych: 1 Klasa energetyczna: w przygotowaniu Cena i warunki zakupu Cena mieszkania: 280.000 € Opłata pośrednika (3,75 %): 10.500 € (VAT wliczony) Łączna inwestycja: 290.500 € Ten penthouse stanowi idealny wybór dla nabywców poszukujących połączenia luksusu, prywatności i bliskości morza, zarówno jako własne miejsce zamieszkania, wypoczynek, jak i inwestycję o wysokim potencjale wynajmu turystycznego.