Mieszkanie Mali Lošinj

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 7 447 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w nowej zabudowie z ogrodem i garażem – Centrum, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje wyjątkową nieruchomość w bardzo pożądanej lokalizacji, idealną dla tych, którzy poszukują doskonałego połączenia autentycznego śródziemnomorskiego klimatu, prywatności i nieskażonej przyrody, a jednocześnie chcą zachować doskonałą komunikację. Oferujemy Państwu rzadką okazję zakupu przepięknego apartamentu w ekskluzywnej nowej inwestycji położonej w samym sercu miasta Mali Lošinj. Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu, prywatnej przestrzeni na zewnątrz oraz bezpośredniej bliskości morza, co jest prawdziwą rzadkością w samym centrum miasta. Kluczowe informacje i specyfikacje nieruchomości: Lokalizacja: Centrum miasta Mali Lošinj – elitarna pozycja oddalona zaledwie 120 metrów od morza. Powierzchnia: Łącznie 47,21 m² powierzchni mieszkalnej. Piętro: Parter – idealne rozwiązanie dla rodzin i łatwy dostęp, z wyjściem na własny ogródek i prywatny ogród. Parking: Apartamentowi przysługuje 1 zapewnione miejsce parkingowe w podziemnym garażu znajdującym się w piwnicy budynku, co zapewnia maksymalną praktyczność w centrum miasta. Budynek: Nowoczesna i luksusowa nowa inwestycja rozciągająca się na łącznie trzy kondygnacje. Idealna równowaga spokoju i życia miejskiego Położenie budynku w starej historycznej części miasta zapewnia pełen spokój i ciszę, a jednoczesna bliskość wszystkich miejskich udogodnień, nabrzeża i centrum czyni tę nieruchomość niezwykle praktyczną i atrakcyjną – zarówno na luksusowy wypoczynek, jak i stałe zamieszkanie przez cały rok. Bliskość zatoki Čikat: Ekskluzywną zaletą tej lokalizacji jest odległość zaledwie 500 metrów od światowej sławy zatoki Čikat na zachodnim wybrzeżu wyspy, znanej z wiekowego borowego lasu, turkusowego morza i luksusowych hoteli. O lokalizacji – Mali Lošinj (Wyspa witalności) Mali Lošinj to wyjątkowa destynacja nad Adriatykiem. Specyficzne mikroklimatyczne cechy, nieskażona przyroda, leczniczy zapach sosny i krystalicznie czyste morze to tylko niektóre z cech wyróżniających wyspę Lošinj – światowo znaną jako wyspa witalności. To malownicze miasteczko zachwyca swoją urodą, urokiem oraz bogatą ofertą wykwintnych restauracji i tradycyjnych tawern z kuchnią śródziemnomorską. Zakup tej nieruchomości to idealna okazja do inwestycji w wynajem turystyczny wysokiej klasy i cieszenia się samym klejnotem Adriatyku. Komunikacja i odległości: Połączenia z lotniskami i kluczowymi miastami (odległości drogowe): Mali Lošinj - Lotnisko Rijeka (Krk): 102 km (wliczając połączenie promowe) Mali Lošinj - Lotnisko Zagrzeb: 268 km Mali Lošinj - Lublana (Słowenia): 224 km Mali Lošinj - Wiedeń (Austria): 605 km Mali Lošinj - Monachium (Niemcy): 632 km Mali Lošinj - Praga (Czechy): 937 km W celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu w plany katastralne lub umówienia terminu obejrzenia tej przepięknej i ukrytej historycznej nieruchomości, proszę o kontakt: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected] Web: www.kaiser-immobilien.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 447 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 739 €/m²
Różnica względem mediany +57,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 565 €/m²–5 049 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 376 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Mali Lošinj
Powiat
Mali Lošinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51550
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Powierzchnia działki
3 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
120 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363278

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 447 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m² · Powierzchnia działki: 3 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 120 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Mali Lošinj

Mali Lošinj – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Mali Lošinj. Jest położony na wyspie Lošinj. W 2011 roku liczył 6091 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 537

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.