Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 435 000 € 4 104 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Poreč, trzypokojowe mieszkanie w parterze 1 km od morza
Piękne mieszkania w nowej inwestycji – prestiżowa lokalizacja w Poreč Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż luksusowe mieszkania w nowoczesnej nowej inwestycji, położone w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Poreč. Projekt obejmuje dwa eleganckie budynki, każdy z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi, starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i wysoką jakość mieszkania. Budynki znajdują się w spokojnej, nowo wybudowanej części osiedla, otoczone nowymi inwestycjami i nowoczesną infrastrukturą, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny. Rozkład mieszkań w budynkach Mieszkania na parterze mają własne ogródki, które zapewniają prywatność i możliwość korzystania na świeżym powietrzu. Mieszkania na piętrze dysponują przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do relaksu lub spotkań z widokiem na otoczenie. Mieszkanie C – parter Na sprzedaż jest Mieszkanie C, które znajduje się na parterze. Powierzchnia mieszkania: 106 m² netto Ogródek: cca 120 m² (część utwardzona, część trawiasta z wodą do nawadniania) Miejsca parkingowe: 2 prywatne miejsca parkingowe Wejście: własne wejście przez portun Rozkład pomieszczeń: - przestronny korytarz, - trzy sypialnie, - dwie łazienki z toaletą, - piwnica / pomieszczenie gospodarcze, - dwa własne podwórka z urządzonym miejscem do spotkań i relaksu. Jakość budowy i wyposażenia: Mieszkanie będzie wyposażone według najwyższych standardów: - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, - zainstalowana pierwsza faza klimatyzacji, - wysokiej jakości parkiet w pokojach dziennych i sypialniach, - wysokiej klasy płytki ceramiczne w łazienkach i kuchni. To mieszkanie na parterze stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, praktyczności i luksusu. Dzięki spokojnej lokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień, jest idealne jako dom rodzinny lub jako inwestycja o dużym potencjale na długoterminowy i turystyczny wynajem. Przy zakupie tego mieszkania nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Szanowni klienci, możliwość obejrzenia nieruchomości jest możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych z kupnem‑sprzedażą i poborem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + PDV od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Predugovora lub Ugovora o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 Email adres: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 104 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 006 €/m²
Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 465 €/m²–4 481 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 663 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
435 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Powierzchnia działki
120 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
1 000 m
Rok budowy
2024
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363321

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.