Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, trzypokojowe mieszkanie w parterze 1 km od morza
Piękne mieszkania w nowej inwestycji – prestiżowa lokalizacja w Poreč
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż luksusowe mieszkania w nowoczesnej nowej inwestycji, położone w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Poreč.
Projekt obejmuje dwa eleganckie budynki, każdy z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi, starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i wysoką jakość mieszkania.
Budynki znajdują się w spokojnej, nowo wybudowanej części osiedla, otoczone nowymi inwestycjami i nowoczesną infrastrukturą, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny.
Rozkład mieszkań w budynkach
Mieszkania na parterze mają własne ogródki, które zapewniają prywatność i możliwość korzystania na świeżym powietrzu.
Mieszkania na piętrze dysponują przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do relaksu lub spotkań z widokiem na otoczenie.
Mieszkanie C – parter
Na sprzedaż jest Mieszkanie C, które znajduje się na parterze.
Powierzchnia mieszkania: 106 m² netto
Ogródek: cca 120 m² (część utwardzona, część trawiasta z wodą do nawadniania)
Miejsca parkingowe: 2 prywatne miejsca parkingowe
Wejście: własne wejście przez portun
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny korytarz,
- trzy sypialnie,
- dwie łazienki z toaletą,
- piwnica / pomieszczenie gospodarcze,
- dwa własne podwórka z urządzonym miejscem do spotkań i relaksu.
Jakość budowy i wyposażenia:
Mieszkanie będzie wyposażone według najwyższych standardów:
- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła,
- zainstalowana pierwsza faza klimatyzacji,
- wysokiej jakości parkiet w pokojach dziennych i sypialniach,
- wysokiej klasy płytki ceramiczne w łazienkach i kuchni.
To mieszkanie na parterze stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, praktyczności i luksusu.
Dzięki spokojnej lokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień, jest idealne jako dom rodzinny lub jako inwestycja o dużym potencjale na długoterminowy i turystyczny wynajem.
Przy zakupie tego mieszkania nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Szanowni klienci, możliwość obejrzenia nieruchomości jest możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych z kupnem‑sprzedażą i poborem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + PDV od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Predugovora lub Ugovora o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email adres: [email protected].
Sprzedający: Ivana Gašparini.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
449 700 € · 112 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 120 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 1 000 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia