Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Istra - Poreč, trzypokojowe mieszkanie w parterze 1 km od morza
Piękne mieszkania w nowej zabudowie – prestiżowa lokalizacja w Poreč
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż luksusowe mieszkania w nowoczesnej nowej zabudowie, położone w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Poreč.
Projekt obejmuje dwa eleganckie budynki, każdy z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi, starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i wysoką jakość mieszkania.
Budynki znajdują się w spokojnej, nowo wybudowanej części osiedla, otoczone nowymi inwestycjami i nowoczesną infrastrukturą, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny.
Rozkład mieszkań w budynkach
Mieszkania na parterze mają własne ogródki, które zapewniają prywatność i możliwość korzystania na świeżym powietrzu.
Mieszkania na piętrze dysponują przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do relaksu lub spotkań z widokiem na otoczenie.
Mieszkanie A – parter
Na sprzedaż jest Mieszkanie A, które znajduje się na parterze.
Powierzchnia mieszkania: 106 m² netto
Ogródek: cca 100 m² (część utwardzona, część trawiasta z wodą do nawadniania)
Miejsca parkingowe: 2 prywatne miejsca parkingowe
Wejście: własne wejście przez portun
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny korytarz,
- trzy sypialnie,
- dwie łazienki z toaletą,
- piwnica / pomieszczenie magazynowe,
- własny ogródek z zaaranżowaną częścią do wypoczynku i relaksu.
Jakość budowy i wyposażenia:
Mieszkanie zostanie wyposażone według najwyższych standardów:
- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła,
- zainstalowana pierwsza faza klimatyzacji,
- wysokiej jakości parkiet w pokojach dziennych i sypialniach,
- wysokiej klasy płytki ceramiczne w łazienkach i kuchni.
To mieszkanie na parterze stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, praktyczności i luksusu.
Dzięki spokojnej lokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień, jest idealne jako dom rodzinny lub jako inwestycja o dużym potencjale na długoterminowy i turystyczny wynajem.
Przy zakupie tego mieszkania nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Szanowni klienci, możliwość obejrzenia nieruchomości istnieje wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem i płatnością prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + PDV od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Umowy przedwstępnej lub Umowy kupna-sprzedaży.
Telefon: 00385923782803
Email adres: [email protected].
Sprzedający: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
449 700 € · 112 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 106 m²
- Powierzchnia działki
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 1 000 m
- Rok budowy
- 2025
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363322
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
