Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, trzypokojowe mieszkanie w parterze 1 km od morza
Piękne mieszkania w nowej zabudowie – prestiżowa lokalizacja w Poreč
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż luksusowe mieszkania w nowoczesnej nowej zabudowie, położone w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Poreč.
Projekt obejmuje dwa eleganckie budynki, każdy z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi, starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i wysoką jakość mieszkania.
Budynki znajdują się w spokojnej, nowo wybudowanej części osiedla, otoczone nowymi inwestycjami i nowoczesną infrastrukturą, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny.
Rozkład mieszkań w budynkach
Mieszkania na parterze mają własne ogródki, które zapewniają prywatność i możliwość korzystania na świeżym powietrzu.
Mieszkania na piętrze dysponują przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do relaksu lub spotkań z widokiem na otoczenie.
Mieszkanie A – parter
Na sprzedaż jest Mieszkanie A, które znajduje się na parterze.
Powierzchnia mieszkania: 106 m² netto
Ogródek: cca 100 m² (część utwardzona, część trawiasta z wodą do nawadniania)
Miejsca parkingowe: 2 prywatne miejsca parkingowe
Wejście: własne wejście przez portun
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny korytarz,
- trzy sypialnie,
- dwie łazienki z toaletą,
- piwnica / pomieszczenie magazynowe,
- własny ogródek z zaaranżowaną częścią do wypoczynku i relaksu.
Jakość budowy i wyposażenia:
Mieszkanie zostanie wyposażone według najwyższych standardów:
- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła,
- zainstalowana pierwsza faza klimatyzacji,
- wysokiej jakości parkiet w pokojach dziennych i sypialniach,
- wysokiej klasy płytki ceramiczne w łazienkach i kuchni.
To mieszkanie na parterze stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, praktyczności i luksusu.
Dzięki spokojnej lokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień, jest idealne jako dom rodzinny lub jako inwestycja o dużym potencjale na długoterminowy i turystyczny wynajem.
Przy zakupie tego mieszkania nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Szanowni klienci, możliwość obejrzenia nieruchomości istnieje wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem i płatnością prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + PDV od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Umowy przedwstępnej lub Umowy kupna-sprzedaży.
Telefon: 00385923782803
Email adres: [email protected].
Sprzedający: Ivana Gašparini.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
449 700 € · 112 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 1 000 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia