Mieszkanie Poluotok

Zadar, Półwysep, dwupoziomowe mieszkanie na szczycie zabytkowego budynku z tarasem na dachu w koronach stuleciowych platanów
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 180 m2 położone na samym szczycie zabytkowego kamiennego budynku z 1866 roku, w prestiżowej lokalizacji nad Placem Pięciu Studni, z widokiem na mury, Wieżę Kapitana, aleję królowej Jeleny Madijevki i puls Kalelarge. Ten wyrafinowany penthouse stanowi połączenie autentycznej historycznej architektury i współczesnej elegancji – miejsce, w którym każdy metr kwadratowy ma charakter, a przestrzeń oddycha lekkością śródziemnomorską. Z okien i z tarasu mieszkanie odsłania kluczowe widoki starego miasta: widok rozciąga się w stronę Placu Pięciu Studni z jego pięcioma wieńcami, średniowiecznymi murami i wieżą Kapitana, a na wschodzie, przez korony stuleciowych platanów, wznosi się dzwonnica i kościół św. Šime jako wstęp do Kalelargi – miejskiej arterii miasta Zadar, która promieniuje energią, stylem i życiem. Tutaj historia nie jest tłem, lecz codziennością. Wysokie sufity, duże okna, harmonia proporcji i światła tworzą atmosferę eleganckiej estetyki myślowej, gdzie równowaga między duchem historii a nowoczesną prostotą odczuwana jest w każdym detalu. Już przy samym wejściu na historyczne kamienne schody prowadzące do mieszkania. Przestrzeń została zaprojektowana na dwa piętra: dolne piętro o powierzchni 78 m2 obejmuje salon z kuchnią i jadalnią (36 m2), dwie sypialnie (12 m2 i 10 m2), łazienkę oraz schowek. Górne piętro o powierzchni 104 m2 połączone jest designerskimi wewnętrznymi schodami i zawiera galerię – wielozonową przestrzeń o powierzchni 28 m2, zaprojektowaną jako strefa kinowa, biuro, sypialnia lub kąt rekreacyjny według życzenia przyszłego właściciela – drugą łazienkę oraz taras na dachu w koronach dwóch monumentalnych platanów starszych niż sto lat. Taras o powierzchni 46 m2 – z 19 m2 części zadaszonej i 27 m2 otwartej – zapewnia pełne poczucie schronienia i prywatności w sercu miasta. Taras jest wyposażony w strefę miękkiego siedzenia oraz jacuzzi. Tarasy na dachu dodatkowo ukrywają kotłownię i doskonałe pomieszczenia magazynowe. Tutaj każdy metr kwadratowy jest wykorzystany. Mieszkanie jest w pełni odnowione i wyposażone w 2022 roku. Zainstalowano zostały najwyższej jakości materiały: wysokiej klasy ceramika, luksusowe armatury, meble na wymiar oraz nowoczesne systemy techniczne, w tym pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach, wysokowydajny system klimatyzacji, panel słoneczny na dachu tarasu oraz czujniki dymu we wszystkich pomieszczeniach. Energooszczędne stolarka z siatkami i dekoracyjnymi ogrodzeniami z kutego żelaza dodatkowo zapewnia stabilną temperaturę i komfort przez cały rok. Cały wystrój wnętrza został przemyślanie ukształtowany w równowadze między czystymi liniami, naturalnymi materiałami i ciepłymi tonami – przestrzeń, która jednocześnie jest domem i galerią zadarskiego kontekstu. Odległość od wszystkiego mierzy się krokami: Kalelarga, mury miejskie, nadbrzeże Zadar, Foša, Morskie Organy, Pozdrav Suncu, szkoła, przedszkole, targ i wszystkie kluczowe udogodnienia znajdują się dosłownie w bezpośrednim sąsiedztwie. Morze, port i promenady oddalone są zaledwie o kilka minut spacerem, zapewniając codzienny kontakt z naturą i historią. Publiczny parking znajduje się zaledwie 30 metrów od budynku – co czyni tę lokalizację wyjątkowo rzadką kombinacją dziedzictwa kulturowego i nowoczesnego komfortu. To mieszkanie nie jest tylko nieruchomością – jest przestrzenią dla tych, którzy szukają więcej. Dla tych, którzy potrafią rozpoznać ciszę architektury, piękno światła, rytm w detalu. Artystów, marzycieli, profesjonalistów, estetów – wszystkich, dla których dom nie jest tylko adresem, lecz sceną, dźwiękiem i uczuciem. Mieszkanie, które nie szuka uwagi, ale naturalnie ją zdobywa. Tutaj żyjesz Zadar w dłoni. Każdy pokój patrzy na coś wartościowego – czy to plac, wieża, park, kościół, platan czy po prostu – niebo. Istotniejsze odległości: Najbliższa plaża - 10 minut Lotnisko Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minut Lotnisko Split - 153 km / 1 godzina i 30 minut Lotnisko Zagreb - 280 km / 3 godziny Lublana: 344 km / 4 godziny Wiedeń: 638 km Monachium: 734 km Budapeszt: 630 km Po bardziej szczegółowe informacje, prosimy o kontakt: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Kod nieruchomości: 136-19