Dom Privlaka

Zadar, Privlaka – nowa budowa, luksusowa willa z basenem w sosnowym lesie, krok od piaszczystej plaży
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia tę nową inwestycję, willę w czarodziejskiej Privlaci, położoną w spokojnym i słonecznym otoczeniu sosnowego lasu, w bezpośredniej bliskości morza i najpiękniejszych piaszczystych plaż środkowej Dalmacji. Ta nieruchomość o łącznej powierzchni mieszkalnej 317,68 m2, w budowie z planowanym zakończeniem w grudniu 2025. roku na działce o powierzchni 455 m2, emanuje wyrafinowaną architekturą, nowoczesnymi liniami i doskonałym połączeniem luksusu, funkcjonalności i poczucia naturalnego otoczenia. Dom rozciąga się na trzy kondygnacje – parter, piętro i taras na dachu. Oferuje idealną organizację przestrzeni dla życia rodzinnego, letniego wypoczynku lub inwestycji turystycznej. Parter składa się z przestrzeni wejściowej z dwukrotną imponującą klatką schodową łączącą wszystkie piętra, korytarza z garderobą, WC oraz przestronnego salonu łączącego kuchnię, jadalnię i pokój dzienny o powierzchni 51,22 m2. Z salonu wyjście prowadzi na słoneczną część i basen, a kuchnia prowadzi na zadaszony taras z zewnętrzną kuchnią i grillem – idealne miejsce na letnie spotkania w cieniu sosen. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą, co zapewnia pełną prywatność i komfort. Dodatkowo, kondygnacja obejmuje pomieszczenie gospodarcze (pralnia i prasownia) oraz techniczne pomieszczenie na sprzęt systemu ogrzewania i chłodzenia. Główna sypialnia po południowo-wschodniej stronie ma wyjście na prywatny taras otoczony żyrandolami, które dodatkowo podkreślają wrażenie śródziemnomorskiego spokoju i intymności oraz tworzą zielone oazy na każdym kroku willi. Taras na dachu podzielony jest na część przechodnią o orientacji południowo-wschodniej, oferującą możliwość zainstalowania jacuzzi (instalacje przygotowane), oraz nieprzechodnią część północno-zachodnią przeznaczoną na zewnętrzne jednostki systemu ogrzewania/chłodzenia. Łączna powierzchnia tarasu wynosi 38,44 m2, a atrium o wielkości 9 m2 zapewnia dodatkowe wrażenie elegancji i przewiewności. W piwnicy o powierzchni 18,28 m2 znajduje się technika basenowa, a dostęp możliwy jest schodami zewnętrznymi z tarasu. Podwórze oferuje wystarczająco miejsca na dodatkowe zagospodarowanie ogrodnicze, rekreację lub stworzenie prywatnego śródziemnomorskiego ogrodu, przy zapewnionych dwóch miejscach parkingowych i asfaltowej drodze dojazdowej. Willa wyposażona jest w nowoczesne systemy: ogrzewanie elektryczne, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz system klimatyzacji zapewniający przyjemną temperaturę przez cały rok. Wysokiej jakości aluminiowa stolarka zapewnia trwałość i estetyczną wartość obiektu. Jej mikrolokalizacja to to, co czyni tę nieruchomość wyjątkową – położona jest w bezpośredniej bliskości najznakomitszych piaszczystych plaż Privlaki, takich jak Mostina, Škrapavac, Pliša, Selo, Sabunik i Vrilo. Mostina jest znana z lecznego czarnego błota i płytkiego morza idealnego dla dzieci, Škrapavac oferuje rozrywkę i park wodny, Sabunik to raj dla surferów, a Pliša i Selo są doskonałe dla rodzin i wypoczynku. Privlaka, niegdyś rybacka osada między Niną a wyspą Vir, dziś jest jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich miejsc na zadarskiej riwierze. Bogata w historię, legendy i autentycznego dalmatyńskiego ducha, oferuje idealną równowagę między spokojnym otoczeniem a bliskością miejskiej infrastruktury. Oddalona jest zaledwie 18 km od Zadar i 5,5 km od historycznej Niny, a doskonałe połączenia komunikacyjne i bliskość wszystkich ważnych udogodnień dodatkowo podnoszą wartość tej lokalizacji. Ta willa stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy poszukują idealnego połączenia śródziemnomorskiego stylu życia, nowoczesnej budowy, prywatności i prestiżu. Niezależnie od tego, czy szukasz domu rodzinnego, luksusowego domu wakacyjnego czy mądrej inwestycji z długoterminowym potencjałem – ta nieruchomość ma wszystko, czego szukałeś. Budowa rozpoczęła się w połowie 2024 roku, a zakończenie prac przewidziane jest do grudnia 2025. roku. Dokumentacja jest kompletna, a rzuty dostępne na zapytanie. Po bardziej szczegółowe informacje, prosimy o kontakt: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Kod nieruchomości: 136-18