Mieszkanie Savudrija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 113 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 008 000 € 8 920 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Umag, Savudrija - mieszkanie 114m2, dwie sypialnie, w luksusowym ośrodku
Savudrija, spokojna wioska rybacka na samym północnym krańcu chorwackiej Istrii, starannie chroniona tajemnica Morza Śródziemnego. Znana jest z najstarszej działającej latarni morskiej w tej części Adriatyku i jest idealnym miejscem na wypoczynek ciała i ducha. Cicha i spokojna, doskonała na ucieczkę od codzienności, a jednocześnie bogata w udogodnienia i aktywności, które zamienią Twój wypoczynek w ekscytującą przygodę. Odkryj liczne szlaki winiarskie, najwyższej klasy obiekty sportowe i kulturalne, drogi oliwne oraz romantyczne istrijskie średniowieczne miasta. Uderzona falami Adriatyku, w cieniu bujnej pachnącej roślinności i z widokiem, który zapiera dech, znajduje się luksusowy resort. Zbudowany według najwyższych standardów i wyposażony we wszystkie usługi oraz udogodnienia, które możesz sobie wymarzyć, ten resort oferuje spokój, ciszę i luksus własnej nieruchomości, jednocześnie zapewniając obsługę, która Cię rozpieszczy i umożliwi relaksujące i niezapomniane dni wypoczynku. Tutaj łączy się nieograniczona swoboda pobytu w własnej nieruchomości z najwyższej klasy usługami, a Tobie pozostaje tylko cieszyć się udogodnieniami: Rooftop infinity basen o długości 105 m – największy dachowy basen infinity w Europie. Zapewnia unikalne doświadczenie pływania z zachwycającym widokiem na Zatokę Piran i Alpy Dolomickie. Centralny basen ogrodowy to ulubiony wybór dla rodzinnego relaksu, ponieważ część basenu ma płytkość dostosowaną dla dzieci i jest idealna do zabawy. Tuż przy resorcie znajduje się plaża, na której możesz się odprężyć przy zapachu morza i dźwięku fal. Wellness: zrelaksuj się w czarodziejskich rękach specjalistów wellness, którzy udzielą Ci właściwej porady i zapewnią spersonalizowany rytuał, po którym poczujesz się odrodzony. Kaiser Immobilien przedstawia Ci przepiękne i nowoczesne apartamenty doskonale wkomponowane w śródziemnomorski klimat. Wysokie standardy budowy pozwalają Ci zanurzyć się w ofercie resortu, a jednocześnie zapewniają pełną prywatność, luksus i spokój przeznaczony wyłącznie Tobie i Twoim najbliższym. Priorytetowe korzystanie ze wszystkich usług w resorcie jest zapewnione w każdej chwili. Nowe materiały, świeży design wyprzedzający trendy, zrównoważona budowa, aromatyczna śródziemnomorska hortikultura i niezakłócony widok, w połączeniu z innowacyjną koncepcją rzeczywistego utrzymania i zarządzania majątkiem, z usługą godną hotelu pięciogwiazdkowego. Opieka nad nieruchomością może być całkowicie powierzona resortowi, który zapewnia beztroski wypoczynek, a także zwiększenie wartości inwestycji. Ty i Twoje pieniądze jesteście tutaj bezpieczni – wszystko, co musisz zrobić, to cieszyć się. Zdecyduj się na jeden z luksusowych apartamentów. Możesz wybrać wielkość apartamentu, styl wykończenia wnętrz i rodzaj utrzymania. Po tym możesz się zrelaksować i cieszyć. Inwestycja w apartament w resorcie to inwestycja w beztroski, hedonistyczny wypoczynek dla całej rodziny. Do Twojej dyspozycji są usługi i udogodnienia: • 24h nadzór • usługa utrzymania • concierge • transfery (drogą lądową lub morską) z Wenecji, Puli, Rijeki i Triestu • opiekun domu na miejscu • elektryczny buggy – bezpłatny transport do pobliskiej plaży • stacja ładowania samochodów elektrycznych • restauracje i kawiarnie przy basenie na terenie • siłownia i obiekty sportowe • zakupy na miejscu • luksusowa restauracja na tarasie dachowym aparthotelu (główna budowla) • wellness & SPA • baseny z udogodnieniami dla dzieci • plac zabaw dla dzieci • usługa opieki nad dziećmi na życzenie • usługa prywatnego szefa kuchni na życzenie • infinity basen o długości 101 m na poziomie tarasu dachowego • zamknięta część basenu na poziomie tarasu dachowego • prywatna plaża z barem • basen na poziomie terenu (basen ogrodowy) • basen dla dzieci na poziomie terenu Podkreślamy profesjonalny pole golfowe z 18 dołkami Adriatic, które znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, przy morzu, a w przygotowaniu jest budowa kolejnego pola golfowego. Prezentujemy apartament (A42) z dwoma sypialniami o powierzchni 114 m2, położony na trzecim piętrze. Apartament składa się z salonu i kuchni, dwóch sypialni, dwóch łazienek, toalety, pralni oraz przestronnego balkonu. Apartament znajduje się w budynku A, blisko wszystkich udogodnień resortu, a szczególnie przy imponującym zewnętrznym basenie infinity, który znajduje się na dachu budynku A. Apartament sprzedawany jest wyposażony w nowoczesne i stylowe meble. Savudrija leży w pobliżu kilku lotnisk, z których największy jest lotnisko Wenecja. Ponadto w pobliżu lotnisk znajdują się Ljubljana, Triest, Pula i Rijeka, a lotnisko w Zagrzebiu jest oddalone 2,5 h jazdy. Savudrija znajduje się 515 km od Wiednia i 460 km od Mediolanu. Nieruchomość jest w systemie VAT, więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3 %. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i płaci się ją tylko w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Jeśli chcesz, aby ten luksusowy apartament w resorcie stał się Twoim nowym domem, skontaktuj się z nami. Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 8 920 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 416 €/m²
Różnica względem mediany +102,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 789 €/m²–5 412 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 904 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
1 008 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Savudrija
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
113 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363830

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Basen

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 008 000 € · Cena za m²: 8 920 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Savudrija, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Savudrija

Savudrija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 253 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 195

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.