Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 335 000 € 4 786 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Pakoštane- Mieszkanie na 1. piętrze w sosnowym lesie nad morzem
Kaiser Immobilien wprowadza na rynek: Pakoštane- Mieszkania w ekskluzywnym kompleksie,100m od morza w sosnowym lesie W ofercie są przestronne mieszkania od 70 m2, nowoczesne budynki (blok C ), położone w spokojnej części Pakoštana, otoczone sosnowym lasem i tylko 100 metrów od morza. Położone na 1. piętrze. Nowoczesna nowa budowa z wysokiej jakości materiałami oraz ogrzewanie podłogowe w łazience dla dodatkowego komfortu, a także widok na piękny sosnowy las, który zapewnia spokój i naturalny cień, czynią te mieszkania idealną okazją na nowy dom lub inwestycję turystyczną. Rozkład pomieszczeń: Korytarz (5,70 m²) Łazienka z ogrzewaniem podłogowym (6,15 m²) Dwie przestronne sypialnie (13,90 m² i 12,25 m²) Duży salon z kuchnią i jadalnią (27,00 m²) z wyjściem na zadaszony taras Zadaszony taras (9,60 m²) z widokiem na sosnowy las, powierzchnia obliczona (4.80m2) Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację W ofercie są także inne mieszkania w nowoczesnym kompleksie czterech budynków, położonym w spokojnej części Pakoštana, otoczonym sosnowym lasem i oddalonym jedynie 100 metrów od morza. Każdy budynek ma parter i dwa piętra, przy czym na każdym piętrze znajdują się po dwa mieszkania. Powierzchnia każdego mieszkania : 70 m² Każde mieszkanie składa się z: Korytarza Dwóch sypialni Łazienki z ogrzewaniem podłogowym Kuchni i salonu z wyjściem na zadaszony taras Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację Podłogi wyłożone wysokiej jakości ceramiką Mieszkania na drugim piętrze mają dodatkowy dachowy taras z instalacjami do kuchni i jacuzzi Widok z mieszkań: Parter i pierwsze piętro: sosnowy las Drugie piętro: widok na morze Dodatkowe udogodnienia: Miejsce parkingowe w garażu dostępne za dopłatą ( 26000 € ) Magazyn dostępny za dopłatą Wszystkie cztery budynki połączone są wspólną podziemną przestrzenią, w której znajdują się garaże i magazyny Do 1.5.2025. roku mieszkania będą w pełni wykończone, z asfaltową drogą do budynku i betonową drogą do plaży Dostępność mieszkań:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 786 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 392 €/m²

Różnica względem mediany +9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 900 €/m²–4 661 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pakoštane 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 284 000 € · 70 m² 4 057 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 99 %

Pakoštane 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 99 %

Pakoštane 322 000 € · 70 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 99 %

Pakoštane 288 000 € · 70 m² 4 114 €/m² Podobieństwo 99 %

Pakoštane 322 000 € · 70 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 335 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 100 m
Rok budowy: 2025
Piwnica: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363865

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 786 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.