Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska
Zadar,Pakoštane: Atrakcyjne mieszkanie na parterze, w sosnowym lesie nad morzem
Kaiser Immobilien wystawia na rynek: Pakoštane - Mieszkania w ekskluzywnym kompleksie, 100 m od morza w sosnowym lesie
W ofercie jest przestronne mieszkanie o powierzchni 70 m2, nowoczesnego budynku (blok B), położone w spokojnej części Pakoštana, otoczone sosnowym lasem i zaledwie 100 metrów od morza.
Położone na parterze, idealne dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub tych, którzy szukają łatwego dostępu bez schodów.
Nowa budowa z wysokiej jakości materiałami oraz ogrzewanie podłogowe w łazience dla dodatkowego komfortu, a także widok na piękny sosnowy las, który zapewnia spokój i naturalny cień, czyni to mieszkanie idealną okazją na nowy dom lub inwestycję turystyczną.
Rozkład pomieszczeń:
Hodnik (5,70 m²)
Łazienka z ogrzewaniem podłogowym (6,15 m²)
Dwie przestronne sypialnie (13,90 m² i 12,25 m²)
Duży salon z kuchnią i jadalnią (27,00 m²) z wyjściem na zadaszony taras
Zadaszony taras (9,60 m²) z widokiem na sosnowy las, powierzchnia użytkowa (4,80 m²)
Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację
W ofercie są także inne mieszkania w nowoczesnym kompleksie czterech budynków, położonym w spokojnej części Pakoštana, otoczonym sosnowym lasem i oddalonym tylko 100 metrów od morza.
Każdy budynek ma parter i dwa piętra, przy czym na każdym piętrze znajdują się po dwa mieszkania.
Powierzchnia każdego mieszkania: 70 m²
Każde mieszkanie składa się z:
Hodnika
Dwu sypialni
Łazienki z ogrzewaniem podłogowym
Kuchni i salonu z wyjściem na zadaszony taras
Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację
Podłogi wyłożone wysokiej jakości ceramiką
Mieszkania na drugim piętrze mają dodatkowy dachowy taras z instalacjami kuchennymi i jacuzzi
Widok z mieszkań:
Parter i pierwsze piętro: sosnowy las
Drugie piętro: widok na morze
Dodatkowe udogodnienia:
Miejsce parkingowe w garażu dostępne za dopłatą ( 26000 € )
Magazyn dostępny za dopłatą
Wszystkie cztery budynki połączone są wspólną podziemną przestrzenią, w której znajdują się garaże i magazyny
Do 1.5.2025.
roku mieszkania będą w pełni wykończone, z asfaltową drogą do budynku i betonową drogą do plaży
Dostępność mieszkań:
Budynek A: 2 mieszkania na drugim piętrze
Budynek B: 3 dostępne mieszkania: jedno na parterze, jedno na pierwszym piętrze, jedno mieszkanie na drugim piętrze
Budynek C: Wszystkie mieszkania dostępne oprócz jednego na parterze
Budynek D: Mieszkania dostępne na parterze i na drugim piętrze
Połączenia i lokalizacja:
Pakoštane są idealnie położone pomiędzy Zadar i Šibenik, z doskonałą komunikacją drogową:
Autostrada A1: Najbliższy zjazd z autostrady oddalony jest o około 15 minut jazdy
Zadar: 30 minut jazdy
Šibenik: 35 minut jazdy
Lotnisko Zadar: 25 minut jazdy
Lotnisko Split: 1 godzina jazdy
Ten ekskluzywny kompleks oferuje doskonałą równowagę między spokojem, przyrodą a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień.
Idealna okazja do inwestycji lub przyjemnego życia nad morzem.
Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płacona przy pierwszym akcie prawnym.
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt z zaufaniem.
Tel.: +385992510230
Email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Pakoštane
335 000 € · 70 m²
4 786 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pakoštane
284 000 € · 70 m²
4 057 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pakoštane
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pakoštane
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pakoštane
273 000 € · 70 m²
3 900 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pakoštane
322 000 € · 70 m²
4 600 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pakoštane
288 000 € · 70 m²
4 114 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pakoštane
322 000 € · 70 m²
4 600 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia