Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, nowoczesny apartament z podwórkiem blisko morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż nowoczesny trzypiętrowy apartament w budowie, w jednej z najcichszych części Poreč, idealnej do przyjemnego życia rodzinnego.
Ten apartament ma swoją szczególność, a polega ona na tym, że ze względu na swoją zawartość jest bardziej uformowany jako prywatny dom niż mieszkanie.
Ponieważ ma własne wejście, własny ogród i składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra.
Apartament znajduje się w części miasta Poreč, oddalony jedynie 800 metrów od morza i plaży, w bardzo popularnej i pięknej lokalizacji, która jest równie interesująca dla mieszkańców tej części miasta, jak i dla turystów, którzy co roku regularnie wracają i cieszą się pięknem osiedla oraz atrakcjami turystycznymi.
Ten apartament jest umiejscowiony w nowym nowoczesnym budynku z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, bardzo nowoczesnej konstrukcji oraz atrakcyjnego designu.
Budynek posiada windę.
Apartament ma powierzchnię netto 105,73 m2, natomiast brutto wynosi 141,38 m2.
W parterze apartamentu znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, wejście, toaleta dla gości i pralnia, schowek oraz klatka schodowa, a także ogród o powierzchni ok. 50 m2.
Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie, 2 łazienki, korytarz i klatka schodowa oraz zadaszony taras o powierzchni 7,05 m2.
Na drugim piętrze znajduje się 1 sypialnia i 1 łazienka, korytarz, zadaszony taras o powierzchni 9,40 m2, na którym można zamontować jacuzzi, oraz 1 niezakryty taras o powierzchni 10,81 m2.
Do apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe przed budynkiem.
Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się to rok 2025.
Cechy techniczne:
Podłogowe ogrzewanie w całym apartamencie dla maksymalnego komfortu
Cztery klimatyzatory (salon i sypialnie) dla idealnej temperatury przez cały rok
Wzmacniane drzwi wejściowe dla dodatkowego bezpieczeństwa
Okna PVC z wbudowanymi moskitierami
Prywatny ogród o powierzchni ok. 50 m² – idealne miejsce do relaksu lub uprawy roślin
Własne miejsce parkingowe przed budynkiem
Odległości nieruchomości do najważniejszych miejsc:
Poreč - Lotnisko Pula, 45 km
Poreč - Lublana, 162 km
Poreč - Wiedeń, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monachium, 565 km
Jeśli szukają Państwo nowego i nowoczesnego apartamentu w dobrej i bezpiecznej lokalizacji, prosimy o kontakt zaufaniem pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e‑mail: [email protected].
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
Poreč
598 000 € · 141 m²
4 241 €/m²
Podobieństwo 95 %
POREč
691 078 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobieństwo 93 %
POREČ
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobieństwo 93 %
POREč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobieństwo 92 %
POREČ
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobieństwo 92 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobieństwo 91 %
POREč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Podobieństwo 91 %
POREČ
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 505 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 141 m² · Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Odległość od morza: 800 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia