Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Povljana · Zadarska

4 Pokoje 108 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 690 000 € 6 389 €/m²

Opis nieruchomości

1. nad morzem! 4-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie z tarasem i widokiem na morze!
Sprzedajemy unikatowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 108 m2 w Povljanie, położone na 1. piętrze mniejszego budynku z łącznie 6 mieszkaniami, w atrakcyjnej lokalizacji w 1. linii brzegowej, z niezakłóconym widokiem na morze i Adriatyk, 100 m od dwóch plaż, oferujące przepiękny, niczym nieprzesłonięty widok na morze i zachody słońca. Mieszkanie składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, oddzielnej toalety, przedpokoju, salonu z jadalnią i kuchnią, balkonu, loggii oraz tarasu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, a także miejsce parkingowe na działce. To mieszkanie w Povljanie łączy przestronność, nadmorską lokalizację, widok na morze i praktyczne przestrzenie zewnętrzne. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o przesłanie zapytania. Dlaczego Povljana, Pag? Povljana to idealna destynacja dla wszystkich, którzy szukają ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą bliskości morza, natury i autentycznego dalmatyńskiego życia. Miejscowość jest znana z: - Plaży Sabuša – jednej z nielicznych prawdziwych piaszczystych plaż nad Adriatykiem, idealnej dla rodzin z dziećmi - Borovej šumi Vodice – parku przyrodniczego nad morzem, doskonałego na spacery i pikniki - Spokojnej atmosfery – bez nadmiernego ruchu turystycznego, ale z wszystkimi potrzebnymi udogodnieniami - Bliskości Zadaru – około 40 minut jazdy/promem, z regularnymi połączeniami promowymi na ląd - Bliskości lotniska Zadar - 1 godzina jazdy samochodem - Bogatej oferty gastronomicznej – od świeżych ryb po słynny paški ser i jagnięcinę Dlaczego inwestować w Povljanie? Wyspa Pag notuje stały wzrost zainteresowania wśród krajowych i zagranicznych nabywców dzięki połączeniu przystępnych cen w porównaniu z innymi dalmatyńskimi destynacjami, doskonałej komunikacji (lotnisko Zadar, most na Pagu) oraz rosnącego ruchu turystycznego. Nieruchomość w Povljanie stanowi doskonałą okazję zarówno na własny wypoczynek, jak i na wynajem w sezonie. Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 2% od zrealizowanej ceny kupna-sprzedaży, a obejmuje ona sporządzenie umowy przedwstępnej, umowy kupna-sprzedaży, przeniesienie kosztów mediów oraz inne niezbędne czynności towarzyszące. Jeśli dla tej nieruchomości na innej stronie internetowej została opublikowana niższa cena, obowiązuje ona również u nas. W przypadku wszelkich pozostałych pytań lub ustalenia terminu oględzin nieruchomości, prosimy o kontakt z zaufaniem! Prosimy dzwonić w godzinach pracy: poniedziałek - piątek, 9:00 - 18:00. USŁUGI DODATKOWE: **POŚREDNICTWO KREDYTOWE:** Wszystkim naszym klientom zapewniamy BEZPŁATNE pośrednictwo kredytowe. Hermes partner porównuje dla Państwa oferty wielu banków w jednym miejscu i zapewnia BEZPŁATNĄ POLISĘ UBEZPIECZENIOWĄ, którą otrzymują Państwo wyłącznie poprzez zgłoszenie za pośrednictwem linku https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Wystarczy wprowadzić swoje dane, a współpracownicy skontaktują się z Państwem zwrotnie w możliwie najkrótszym czasie i poinformują o dalszych krokach! **ADAPTACJE NIERUCHOMOŚCI** We współpracy ze sprawdzonym wykonawcą oferujemy Państwu usługi częściowej lub kompleksowej adaptacji Państwa nieruchomości. Prosimy o kontakt z zaufaniem po więcej informacji, a przekonamy Państwa, że adaptacja nie musi już być tak wymagająca! **USŁUGI ARCHITEKTONICZNE** Oferujemy Państwu usługi sprawdzonych architektów! **SZYBKIE CERTYFIKOWANIE ENERGETYCZNE** Oferujemy Państwu szybkie sporządzanie certyfikatów energetycznych przez Hermes partnera - licencjonowanych certyfikatorów energetycznych! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S729

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 389 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 704 €/m²
Różnica względem mediany +72,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 221 €/m²–4 519 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Povljana): 2 302 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Povljana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
690 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Povljana
Powiat
Povljana
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23249
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Liczba pięter
2
Odległość od morza
10 m
Klasa energetyczna
pending
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372816

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 389 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 10 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Povljana — mediana 2 302 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Povljana, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Povljana

Gmina Povljana – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 759 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 759

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.