Mieszkanie Povljana
Na sprzedaż · Povljana · Zadarska
Opis nieruchomości
1. nad morzem! 4-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie z tarasem i widokiem na morze!
Sprzedajemy unikatowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 108 m2 w Povljanie, położone na 1. piętrze mniejszego budynku z łącznie 6 mieszkaniami, w atrakcyjnej lokalizacji w 1. linii brzegowej, z niezakłóconym widokiem na morze i Adriatyk, 100 m od dwóch plaż, oferujące przepiękny, niczym nieprzesłonięty widok na morze i zachody słońca.
Mieszkanie składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, oddzielnej toalety, przedpokoju, salonu z jadalnią i kuchnią, balkonu, loggii oraz tarasu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, a także miejsce parkingowe na działce.
To mieszkanie w Povljanie łączy przestronność, nadmorską lokalizację, widok na morze i praktyczne przestrzenie zewnętrzne. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o przesłanie zapytania.
Dlaczego Povljana, Pag?
Povljana to idealna destynacja dla wszystkich, którzy szukają ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą bliskości morza, natury i autentycznego dalmatyńskiego życia. Miejscowość jest znana z:
- Plaży Sabuša – jednej z nielicznych prawdziwych piaszczystych plaż nad Adriatykiem, idealnej dla rodzin z dziećmi
- Borovej šumi Vodice – parku przyrodniczego nad morzem, doskonałego na spacery i pikniki
- Spokojnej atmosfery – bez nadmiernego ruchu turystycznego, ale z wszystkimi potrzebnymi udogodnieniami
- Bliskości Zadaru – około 40 minut jazdy/promem, z regularnymi połączeniami promowymi na ląd
- Bliskości lotniska Zadar - 1 godzina jazdy samochodem
- Bogatej oferty gastronomicznej – od świeżych ryb po słynny paški ser i jagnięcinę
Dlaczego inwestować w Povljanie?
Wyspa Pag notuje stały wzrost zainteresowania wśród krajowych i zagranicznych nabywców dzięki połączeniu przystępnych cen w porównaniu z innymi dalmatyńskimi destynacjami, doskonałej komunikacji (lotnisko Zadar, most na Pagu) oraz rosnącego ruchu turystycznego. Nieruchomość w Povljanie stanowi doskonałą okazję zarówno na własny wypoczynek, jak i na wynajem w sezonie.
Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 2% od zrealizowanej ceny kupna-sprzedaży, a obejmuje ona sporządzenie umowy przedwstępnej, umowy kupna-sprzedaży, przeniesienie kosztów mediów oraz inne niezbędne czynności towarzyszące.
Jeśli dla tej nieruchomości na innej stronie internetowej została opublikowana niższa cena, obowiązuje ona również u nas.
W przypadku wszelkich pozostałych pytań lub ustalenia terminu oględzin nieruchomości, prosimy o kontakt z zaufaniem!
Prosimy dzwonić w godzinach pracy: poniedziałek - piątek, 9:00 - 18:00.
USŁUGI DODATKOWE:
**POŚREDNICTWO KREDYTOWE:**
Wszystkim naszym klientom zapewniamy BEZPŁATNE pośrednictwo kredytowe. Hermes partner porównuje dla Państwa oferty wielu banków w jednym miejscu i zapewnia BEZPŁATNĄ POLISĘ UBEZPIECZENIOWĄ, którą otrzymują Państwo wyłącznie poprzez zgłoszenie za pośrednictwem linku https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Wystarczy wprowadzić swoje dane, a współpracownicy skontaktują się z Państwem zwrotnie w możliwie najkrótszym czasie i poinformują o dalszych krokach!
**ADAPTACJE NIERUCHOMOŚCI**
We współpracy ze sprawdzonym wykonawcą oferujemy Państwu usługi częściowej lub kompleksowej adaptacji Państwa nieruchomości. Prosimy o kontakt z zaufaniem po więcej informacji, a przekonamy Państwa, że adaptacja nie musi już być tak wymagająca!
**USŁUGI ARCHITEKTONICZNE**
Oferujemy Państwu usługi sprawdzonych architektów!
**SZYBKIE CERTYFIKOWANIE ENERGETYCZNE**
Oferujemy Państwu szybkie sporządzanie certyfikatów energetycznych przez Hermes partnera - licencjonowanych certyfikatorów energetycznych!
For more information:
Luka Raič
Tel: +385 91 5767033
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S729
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Povljana
343 744 € · 107 m²
3 213 €/m²
Podobieństwo 99 %
Povljana
380 000 € · 111 m²
3 423 €/m²
Podobieństwo 98 %
Povljana
469 000 € · 112 m²
4 188 €/m²
Podobieństwo 96 %
Povljana
414 800 € · 112 m²
3 704 €/m²
Podobieństwo 96 %
Povljana
320 400 € · 106 m²
3 023 €/m²
Podobieństwo 95 %
Povljana
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobieństwo 92 %
Povljana
850 000 € · 120 m²
7 083 €/m²
Podobieństwo 91 %
Povljana
433 600 € · 118 m²
3 675 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Povljana
- Powiat
- Povljana
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23249
- Powierzchnia użytkowa
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Odległość od morza
- 10 m
- Klasa energetyczna
- pending
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372816
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Pierwsza linia brzegowa
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 389 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 10 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Povljana — mediana 2 302 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Povljana
Gmina Povljana – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 759 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 759
Źródło: Wikipedia
