Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska
Chorwacja, Zadar, Vinjerac – Apartament na najwyższym piętrze z loggią i widokiem na morze, tylko 450 m od plaży, A6
Apartament z loggią zwróconą na zachód i widokiem na zachód słońca
Lokalizacja: 2. piętro po prawej – Vinjerac, nowy projekt z 6 jednostkami mieszkalnymi
Powierzchnia mieszkalna: 94,14 m2 | Loggia: 25,24 m2
Odległość od morza: ok. 100 m | Plaża: ok. 450 m
Planowane zakończenie budowy: wiosna 2026.
Układ i opis
Ten apartament znajduje się na drugim piętrze (ostatnia kondygnacja) nowoczesnego nowo wybudowanego budynku z sześcioma jednostkami mieszkalnymi. Na 72,7 m2 powierzchni mieszkalnej znajduje się funkcjonalny układ, który obejmuje:
- Dwie sypialnie
- Nowoczesną łazienkę z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym
- Otwarty salon z jadalnią i przygotowaniem pod kuchnię
Wartością dodaną jest zadaszona loggia o powierzchni 25,2 m2 zwrócona na zachód – idealna do relaksu przy zachodach słońca i widoku na morze z komfortu własnego domu.
Wyposażenie techniczne
- 3 jednostki klimatyzacyjne wewnętrzne
(2 kW w każdej sypialni, 4 kW w salonie)
- Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
- Przestronna loggia z widokiem na zachód i morze
Zalety na pierwszy rzut oka
- Ostatnie piętro – więcej prywatności i lepszy widok
- Loggia o powierzchni 25,2 m2 z widokiem na morze i zachodzące słońce
- Energooszczędna klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
- Tylko 100 m do morza, 450 m do plaży
- Planowane zakończenie budowy: wiosna 2026.
- Możliwość zakupu bez VAT dla osób prawnych
Vinjerac – śródziemnomorski spokój i naturalne piękno
Vinjerac to spokojna miejscowość dalmatyńska łącząca tradycję, przyrodę i morze. Położona pomiędzy krystalicznie czystym Adriatykiem a górami Velebit oferuje unikalne połączenie relaksu i aktywnego wypoczynku. Bliskość Parku Narodowego Paklenica czyni to miejsce idealnym wyborem dla tych, którzy szukają autentyczności i wysokiej jakości życia.
Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S263
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
Posedarje
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
242 000 € · 94 m²
2 574 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobieństwo 98 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 96 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 96 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 96 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 376 560 € · Cena za m²: 4 006 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 430
Źródło: Wikipedia