Mieszkanie Okrug
Na sprzedaż · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Okrug Gornji, luksusowy dwupokojowy apartament z pięknym widokiem, pierwsze piętro, 88 m2
Wyjątkowo luksusowe mieszkanie w Okrugu Gornjem na wyspie Čiovo, na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z trzema lokalami, o 88 m2 netto powierzchni mieszkalnej, w cenie 400.000 €. Składa się z wyjątkowo przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, dwóch większych sypialni, dwóch łazienek oraz spiżarni. Mieszkanie posiada także komfortowy zadaszony taras z pięknym widokiem na morze, a we współwłasności znajduje się wybrukowane podwórze o powierzchni 145 m2, gdzie można parkować.
Budynek wyróżnia się również wyrafinowaną wewnętrzną marmurową klatką schodową z balustradą ze stali nierdzewnej. Mieszkanie zostało zbudowane według najwyższych standardów i jest doskonale wyposażone: znajduje się tu wydajna centralna klimatyzacja, telewizja satelitarna i internetowa, najwyższej klasy stolarka PVC z dwuszybowymi szybami zespolonymi, roletami i moskitierami we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych, balkonowa balustrada z szlifowanego kamienia, wysokiej jakości laminaty w pokojach oraz nowoczesne płytki w pozostałych pomieszczeniach, doskonale wyposażone łazienki (jedna z wanną, a druga z kabiną prysznicową) i kuchnia (piekarnik, zmywarka, okap, płyta ceramiczna z polami grzejnymi), najwyższej klasy izolacja termiczna (styropian 8 cm) i hydroizolacja. Mieszkanie jest w całości umeblowane, posiada oddzielne liczniki wody i prądu oraz jest w trakcie wyodrębniania lokali. Nadaje się do uzyskania kredytu, jak również do wprowadzenia do obrotu najmu.
Mieszkanie emanuje elegancją i komfortem, jest wyjątkowo przestronne, zadbane i w nienagannym stanie, z obfitością przestrzeni oraz eleganckim ogrodem na działce, stanowiącym wyraźny kontrast wobec nowoczesnej zabudowy i mieszkań. Posiada wszystko, co potrzebne zarówno do zamieszkania, jak i do celów biznesowych.
Znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej strefie Okrugu Gornjeg, 100 metrów od morza i plaży, w bardzo spokojnym, cichym i zadbanym sąsiedztwie, ze wszystkimi potrzebnymi udogodnieniami w zasięgu ręki, w tym historycznym miastem Trogir i lotniskiem w Split.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S226
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Okrug
410 000 € · 84 m²
4 881 €/m²
Podobieństwo 96 %
Okrug
258 000 € · 80 m²
3 225 €/m²
Podobieństwo 92 %
Okrug
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobieństwo 91 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 87 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 86 %
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobieństwo 85 %
Okrug
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Okrug
- Powiat
- Okrug Gornji
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21223
- Powierzchnia użytkowa
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Liczba pięter
- 2
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2011
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372689
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Okrug Gornji
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia
