Mieszkanie Okrug
Na sprzedaż · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Okrug Gornji, luksusowe mieszkanie w nowym budownictwie z widokiem na morze, parter, 64 m2
Budynek mieszkalny w nowym budownictwie w Okrugu Gornjem z 17 mieszkaniami na czterech kondygnacjach. Dostępne jest mieszkanie S8 na parterze, które składa się z salonu i jadalni jako jednej przestrzeni, kuchni, przedpokoju, jednej sypialni oraz łazienki, z wyjściem na komfortowy zadaszony balkon z widokiem na morze. Mieszkanie w skrócie:
Mieszkanie S8 (parter): 58,67 m2 powierzchni wewnętrznej z 1 sypialnią, 11,88 m2 zadaszony balkon, łącznie 64,61 m2 netto powierzchni mieszkalnej z współczynnikami, w cenie 226 000 €.
UWAGA: Jeśli zostanie wpłacone od razu 80% ceny zakupu, ostateczna cena mieszkania wynosi 213 000 €.
Dostępne są miejsca garażowe i zewnętrzne miejsca parkingowe na życzenie, które są dodatkowo płatne (30 000 € oraz 10 000 €). Mieszkanie jest budowane według najwyższych standardów i doskonale wyposażone, w tym klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, doskonała stolarka PVC z potrójnymi szybami izolacyjnymi, elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych, wysokiej jakości parkiety we wszystkich pokojach oraz nowoczesne płytki ceramiczne w pozostałych pomieszczeniach, świetnie wyposażona łazienka wraz z grzejnikiem łazienkowym, wideodomofon, nowoczesne przyłącza TV i internetu w każdym pokoju, pierwszorzędna izolacja hydro- i termiczna (wełna kamienna), drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe, brama garażowa na pilota oraz instalacje do systemu monitoringu wizyjnego. Przygotowane będą również instalacje do podłączenia do sieci kanalizacyjnej, która jest w trakcie realizacji.
Budynek znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, na lekko podwyższonej pozycji z widokiem na morze ze wszystkich kondygnacji. Morze i plaża, sklepy, restauracje i kawiarnie, szkoła i przedszkole, apteka, gabinety lekarskie, dentystyczne i fizjoterapeutyczne oraz inne dodatkowe udogodnienia znajdują się w pobliżu, w tym miasto Trogir z jego historycznym centrum wpisanym na listę UNESCO oraz lotnisko w Splicie. Naprzeciwko znajduje się również publiczny parking z wieloma bezpłatnymi miejscami parkingowymi.
Planowane zakończenie prac budowlanych i możliwość zamieszkania to rok 2027.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S207
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Okrug
201 000 € · 64 m²
3 141 €/m²
Podobieństwo 100 %
Okrug
211 500 € · 64 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 96 %
Okrug
245 000 € · 64 m²
3 828 €/m²
Podobieństwo 96 %
Okrug
186 500 € · 60 m²
3 108 €/m²
Podobieństwo 95 %
Okrug
187 250 € · 60 m²
3 121 €/m²
Podobieństwo 95 %
Okrug
204 250 € · 65 m²
3 142 €/m²
Podobieństwo 95 %
Okrug
183 000 € · 59 m²
3 102 €/m²
Podobieństwo 94 %
Okrug
218 500 € · 66 m²
3 311 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
17- Mieszkanie · #372720 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 2 Ten wariant 200 250 €
- Mieszkanie · #372761 Powierzchnia: 58 m² Pokoje: 2 182 750 €
- Mieszkanie · #372750 Powierzchnia: 59 m² Pokoje: 2 183 000 €
- Mieszkanie · #372732 Powierzchnia: 60 m² Pokoje: 2 186 500 €
- Mieszkanie · #372722 Powierzchnia: 60 m² Pokoje: 2 187 250 €
- Mieszkanie · #372749 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 2 201 000 €
- Mieszkanie · #372719 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 204 250 €
- Mieszkanie · #372698 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 3 206 000 €
Pokaż jeszcze 9 wariantów
- Mieszkanie · #372733 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 211 500 €
- Mieszkanie · #372718 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 3 215 000 €
- Mieszkanie · #372721 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 3 218 500 €
- Mieszkanie · #372710 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 2 235 000 €
- Mieszkanie · #372742 Powierzchnia: 73 m² Pokoje: 3 243 000 €
- Mieszkanie · #372711 Powierzchnia: 74 m² Pokoje: 2 261 250 €
- Mieszkanie · #372723 Powierzchnia: 93 m² Pokoje: 3 347 000 €
- Mieszkanie · #372701 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 4 445 250 €
- Mieszkanie · #372724 Powierzchnia: 122 m² Pokoje: 4 453 500 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 200 250 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Okrug
- Powiat
- Okrug Gornji
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21223
- Powierzchnia użytkowa
- 64 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2027
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372720
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 200 250 € · Cena za m²: 3 129 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Okrug Gornji
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia
