Mieszkanie šibenik
Na sprzedaż · Brodarica
Opis nieruchomości
Brodarica, nowoczesne mieszkanie blisko plaży, ogród, nowa inwestycja, 74 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowej inwestycji w Brodaricy koło Šibenika, z sześcioma mieszkaniami na trzech kondygnacjach, będący częścią atrakcyjnego ogrodzonego osiedla składającego się z czterech budynków. Dostępne jest mieszkanie AP2 na parterze, które obejmuje salon, jadalnię i kuchnię jako jedną całość, łazienkę, WC, korytarz, dwie sypialnie, zadaszony taras oraz bardzo komfortową przestrzeń ogrodową. W skrócie:
Mieszkanie AP2 (parter): 52.39 m2 powierzchni wewnętrznej, zadaszony taras o powierzchni 12.33 m2, przestrzeń ogrodowa o powierzchni 136 m2, łącznie 74.65 m2 netto powierzchni mieszkalnej z uwzględnionymi współczynnikami. Cena wynosi €335.925.
Mieszkanie obejmuje również jedno zewnętrzne miejsce parkingowe.
Budynek jest realizowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z całym niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. Mieszkanie obejmuje najwyższej klasy klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, WC i salonie, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędną izolację hydro- i termiczną (z przewidzianą klasą energetyczną A), zewnętrzną stolarkę aluminiową z trzyszybowymi szybami zespolonymi, doskonałe parkiety w sypialniach, wysokiej jakości płytki oraz elektryczne rolety. Znajduje się tu również wiele detali, które nadają nieruchomości dodatkową wartość, takich jak moskitiery we wszystkich otworach, wbudowany komin z możliwością podłączenia pieca na drewno lub zamontowane i zabezpieczone gniazdo na miejscu parkingowym do ładowania samochodu elektrycznego albo mycia auta. Doprowadzono to do takich szczegółów, że np. skrzynki pocztowe zostały rozwiązane wyjątkowo estetycznie i wbudowane w konstrukcję ściany zamiast standardowo montowanych na jej powierzchni.
Budynek znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, bardzo blisko nowej i w pełni zagospodarowanej plaży Rezalište ze wszystkimi towarzyszącymi obiektami i atrakcjami. Niewiele dalej znajduje się kompleks hotelowy Amadria z licznymi udogodnieniami, dużym aquaparkiem i pięknymi plażami, a bardzo blisko jest również wyspa Krapanj, oferująca spokój i relaks.
Planowane zakończenie budowy i możliwość wprowadzenia się to koniec 2027 roku.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S120
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
221 450 € · 74 m²
2 993 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 335 925 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik
- Powiat
- Brodarica
- Powierzchnia użytkowa
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372650
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 335 925 € · Cena za m²: 4 540 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Sibenik (wieś)
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia
