Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · Brodarica

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 335 925 € 4 540 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica, nowoczesne mieszkanie blisko plaży, ogród, nowa inwestycja, 74 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowej inwestycji w Brodaricy koło Šibenika, z sześcioma mieszkaniami na trzech kondygnacjach, będący częścią atrakcyjnego ogrodzonego osiedla składającego się z czterech budynków. Dostępne jest mieszkanie AP2 na parterze, które obejmuje salon, jadalnię i kuchnię jako jedną całość, łazienkę, WC, korytarz, dwie sypialnie, zadaszony taras oraz bardzo komfortową przestrzeń ogrodową. W skrócie: Mieszkanie AP2 (parter): 52.39 m2 powierzchni wewnętrznej, zadaszony taras o powierzchni 12.33 m2, przestrzeń ogrodowa o powierzchni 136 m2, łącznie 74.65 m2 netto powierzchni mieszkalnej z uwzględnionymi współczynnikami. Cena wynosi €335.925. Mieszkanie obejmuje również jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Budynek jest realizowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z całym niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. Mieszkanie obejmuje najwyższej klasy klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, WC i salonie, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędną izolację hydro- i termiczną (z przewidzianą klasą energetyczną A), zewnętrzną stolarkę aluminiową z trzyszybowymi szybami zespolonymi, doskonałe parkiety w sypialniach, wysokiej jakości płytki oraz elektryczne rolety. Znajduje się tu również wiele detali, które nadają nieruchomości dodatkową wartość, takich jak moskitiery we wszystkich otworach, wbudowany komin z możliwością podłączenia pieca na drewno lub zamontowane i zabezpieczone gniazdo na miejscu parkingowym do ładowania samochodu elektrycznego albo mycia auta. Doprowadzono to do takich szczegółów, że np. skrzynki pocztowe zostały rozwiązane wyjątkowo estetycznie i wbudowane w konstrukcję ściany zamiast standardowo montowanych na jej powierzchni. Budynek znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, bardzo blisko nowej i w pełni zagospodarowanej plaży Rezalište ze wszystkimi towarzyszącymi obiektami i atrakcjami. Niewiele dalej znajduje się kompleks hotelowy Amadria z licznymi udogodnieniami, dużym aquaparkiem i pięknymi plażami, a bardzo blisko jest również wyspa Krapanj, oferująca spokój i relaks. Planowane zakończenie budowy i możliwość wprowadzenia się to koniec 2027 roku. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S120

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 540 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²
Różnica względem mediany +45,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 092 €/m²–3 630 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
335 925 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
Brodarica
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372650

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 925 € · Cena za m²: 4 540 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.