Mieszkanie šibenik
Na sprzedaż · Brodarica
Opis nieruchomości
Brodarica, nowoczesne mieszkanie blisko plaży, nowa inwestycja, widok, 66 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowej inwestycji w Brodarici koło Šibenika, z sześcioma mieszkaniami na trzech kondygnacjach, będący częścią atrakcyjnego, ogrodzonego osiedla składającego się z czterech budynków. Dostępne jest mieszkanie S2 na pierwszym piętrze, które obejmuje salon, jadalnię i kuchnię jako jedną całość, łazienkę, WC, przedpokój, dwie sypialnie oraz dwa zadaszone tarasy. Krótko:
Mieszkanie S2 (pierwsze piętro): 52,39 m2 powierzchni wewnętrznej, zadaszone tarasy o powierzchni 12,33 i 10,33 m2, łącznie 66,23 m2 netto powierzchni mieszkalnej z uwzględnionymi współczynnikami. Cena wynosi 298.035 €.
Mieszkanie obejmuje również jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, przy czym istnieje możliwość dokupienia miejsca garażowego. Atutem mieszkania jest także widok na morze.
Budynek jest realizowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z całym niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. Mieszkanie obejmuje najwyższej klasy klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, WC i salonie, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędną izolację hydro- i termoizolacyjną (z przewidzianą klasą energetyczną A), zewnętrzną stolarkę aluminiową z trzyszybowymi szybami termoizolacyjnymi, doskonały parkiet w sypialniach, wysokiej jakości płytki oraz rolety elektryczne. Jest tu również wiele detali, które dodatkowo podnoszą wartość nieruchomości, takich jak moskitiery we wszystkich otworach, wbudowany komin z możliwością podłączenia pieca na drewno lub zamontowane i zabezpieczone gniazdo na miejscu parkingowym do ładowania samochodu elektrycznego albo mycia auta. Dbałość o szczegóły sięga tak daleko, że na przykład skrzynki pocztowe zostały rozwiązane wyjątkowo estetycznie i wkomponowane w konstrukcję ściany, zamiast standardowo być do niej przytwierdzone na powierzchni.
Budynek znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, bardzo blisko nowej i w pełni zagospodarowanej plaży Rezalište ze wszystkimi towarzyszącymi obiektami i atrakcjami. Niedaleko znajduje się kompleks hotelowy Amadria z licznymi udogodnieniami, dużym aquaparkiem i pięknymi plażami, a bardzo blisko jest także wyspa Krapanj, oferująca spokój i relaks.
Planowane zakończenie budowy i możliwość wprowadzenia się to koniec 2027 roku.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S118
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
260 000 € · 67 m²
3 881 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
177 000 € · 65 m²
2 723 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik
205 000 € · 68 m²
3 015 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 298 035 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik
- Powiat
- Brodarica
- Powierzchnia użytkowa
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372641
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 298 035 € · Cena za m²: 4 516 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Sibenik (wieś)
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia
