Mieszkanie šibenik
Na sprzedaż · žaborić
Opis nieruchomości
Žaborić, nowoczesne mieszkanie z tarasem na dachu i widokiem na morze, 91 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowym budownictwie w Žaboriću koło Šibenika, z dwunastoma mieszkaniami na trzech kondygnacjach. Dostępne jest mieszkanie S9 na drugim piętrze, które składa się z salonu, jadalni i kuchni jako jednej przestrzeni, dwóch sypialni, łazienki, korytarza, pomieszczenia gospodarczego, zadaszonego tarasu oraz zadaszonego balkonu oraz zewnętrznego dziedzińca. Mieszkanie obejmuje również aż trzy miejsca parkingowe na zewnątrz oraz łączy w sobie piękny taras na dachu z pergolą, leżakami oraz z instalacjami przygotowanymi pod kuchnię letnią i jacuzzi. Mieszkanie w skrócie:
Mieszkanie S9: 60,43 m2 powierzchni wewnętrznej, 71,58 m2 tarasu na dachu, 91,73 m2 całkowitej netto powierzchni użytkowej, cena 350 000 €.
Mieszkanie jest budowane zgodnie z nowoczesnymi standardami, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. W skład wchodzą najwyższej klasy klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędna izolacja hydro i termo (z przewidzianą klasą energetyczną A), zewnętrzne aluminiowe stolarka okienna z moskitierami na wszystkich otworach na życzenie, dwuwarstwowe szkło izolacyjne, nowocześnie wyposażona łazienka, doskonałe parkiety w sypialniach oraz eleganckie płytki. Mieszkanie zdobi również przepiękny widok na morze.
Budynek znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w stosunkowo cichej okolicy, bardzo blisko morza ze wszystkimi towarzyszącymi obiektami i atrakcjami na wyciągnięcie ręki oraz doskonale skomunikowany. W okolicy można znaleźć park wodny z magicznymi naturalnymi piaszczystymi i żwirowymi plażami krystalicznie czystego morza i unikalnych palm, bogactwo borowych lasów i gajów oliwnych oraz archipelag pełen ukrytych zatoczek. Swoim pięknem wyróżnia się szczególnie zatoka znana jako Mrzla vala, która jest jednym z naturalnych skarbów powiatu szibensko-kninskiego.
Žaborić wyróżnia również bezpośrednie połączenie z pobliskim Šibenikiem i Primoštenem z licznymi różnorodnymi sportowymi, kulturalno-rozrywkowymi i gastronomicznymi atrakcjami, a bardzo blisko znajduje się także wyspa Krapanj oferująca spokój i relaks oraz dwa piękne parki narodowe, Krka i Kornati.
Budynek jest ukończony, uzyskano pozwolenie na użytkowanie, a mieszkanie jest wyodrębnione i gotowe do zamieszkania.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S50
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik
321 702 € · 91 m²
3 535 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
402 507 € · 90 m²
4 472 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik
330 000 € · 87 m²
3 793 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik
310 000 € · 87 m²
3 563 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik
274 500 € · 91 m²
3 016 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik
294 000 € · 90 m²
3 267 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik
- Powiat
- žaborić
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2024
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372702
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Sibenik (wieś)
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia
