Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · žaborić

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić, nowoczesne mieszkanie z tarasem na dachu i widokiem na morze, 91 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowym budownictwie w Žaboriću koło Šibenika, z dwunastoma mieszkaniami na trzech kondygnacjach. Dostępne jest mieszkanie S9 na drugim piętrze, które składa się z salonu, jadalni i kuchni jako jednej przestrzeni, dwóch sypialni, łazienki, korytarza, pomieszczenia gospodarczego, zadaszonego tarasu oraz zadaszonego balkonu oraz zewnętrznego dziedzińca. Mieszkanie obejmuje również aż trzy miejsca parkingowe na zewnątrz oraz łączy w sobie piękny taras na dachu z pergolą, leżakami oraz z instalacjami przygotowanymi pod kuchnię letnią i jacuzzi. Mieszkanie w skrócie: Mieszkanie S9: 60,43 m2 powierzchni wewnętrznej, 71,58 m2 tarasu na dachu, 91,73 m2 całkowitej netto powierzchni użytkowej, cena 350 000 €. Mieszkanie jest budowane zgodnie z nowoczesnymi standardami, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. W skład wchodzą najwyższej klasy klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędna izolacja hydro i termo (z przewidzianą klasą energetyczną A), zewnętrzne aluminiowe stolarka okienna z moskitierami na wszystkich otworach na życzenie, dwuwarstwowe szkło izolacyjne, nowocześnie wyposażona łazienka, doskonałe parkiety w sypialniach oraz eleganckie płytki. Mieszkanie zdobi również przepiękny widok na morze. Budynek znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w stosunkowo cichej okolicy, bardzo blisko morza ze wszystkimi towarzyszącymi obiektami i atrakcjami na wyciągnięcie ręki oraz doskonale skomunikowany. W okolicy można znaleźć park wodny z magicznymi naturalnymi piaszczystymi i żwirowymi plażami krystalicznie czystego morza i unikalnych palm, bogactwo borowych lasów i gajów oliwnych oraz archipelag pełen ukrytych zatoczek. Swoim pięknem wyróżnia się szczególnie zatoka znana jako Mrzla vala, która jest jednym z naturalnych skarbów powiatu szibensko-kninskiego. Žaborić wyróżnia również bezpośrednie połączenie z pobliskim Šibenikiem i Primoštenem z licznymi różnorodnymi sportowymi, kulturalno-rozrywkowymi i gastronomicznymi atrakcjami, a bardzo blisko znajduje się także wyspa Krapanj oferująca spokój i relaks oraz dwa piękne parki narodowe, Krka i Kornati. Budynek jest ukończony, uzyskano pozwolenie na użytkowanie, a mieszkanie jest wyodrębnione i gotowe do zamieszkania. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S50

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 846 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²
Różnica względem mediany +9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 107 €/m²–4 138 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
žaborić
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2024
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372702

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.