Dom Imotski

Willa, Imotski, 321 m², działka 3.000 m²
Nowoczesna luksusowa posiadłość z basenem, kortem sportowym i dużym terenem – idealna inwestycja i dom! Odkryj wyjątkową, nowocześnie zaprojektowaną luksusową posiadłość, która doskonale łączy maksymalną prywatność, komfort oraz bogatą gamę udogodnień do relaksu, sportu i rozrywki. Położona w spokojnym, zielonym otoczeniu, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wszystko, co potrzebne do życia w wysokim standardzie lub dochodowej inwestycji w wynajem turystyczny. Przegląd nieruchomości: - Łączna powierzchnia terenu: ok. 3 000 m² prywatnego, zagospodarowanego terenu - Łączna powierzchnia nieruchomości: 321 m² - Powierzchnia mieszkalna: 156 m² rozłożona na trzech piętrach - Odległość od morza: tylko 35 km od zachwycających plaż Riwiery Makarskiej - Stan: w pełni umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji Układ wnętrza i cechy: Dom został przemyślanie zaprojektowany na trzech odrębnych poziomach: - Parter (strefa rozrywki i relaksu): wyposażony w w pełni wyposażony prywatny bar z ladą, przestronną strefę wypoczynkową, dedykowany pokój bilardowy oraz toaletę – idealny na prywatne spotkania i uroczystości. - Górne piętra (kwatery mieszkalne): nowoczesna, w pełni umeblowana przestrzeń mieszkalna składająca się z jasnego salonu, funkcjonalnej kuchni, 4 komfortowych sypialni oraz 3 nowoczesnych łazienek, wszystkie zaprojektowane z dużym naciskiem na wygodę. Wyjątkowa efektywność energetyczna: Ta nieruchomość wyróżnia się wysokim poziomem zrównoważonego rozwoju i niskimi kosztami utrzymania. Jest wyposażona w zaawansowane panele słoneczne i pompę ciepła, zapewniając doskonałą niezależność energetyczną oraz racjonalne koszty eksploatacji przez cały rok. Oaza na zewnątrz i udogodnienia: Rozległy teren o powierzchni 3 000 m² został przekształcony w prywatny ośrodek do życia i rekreacji na świeżym powietrzu: - Basen: duży prywatny basen z miejscem do opalania. - Obiekty sportowe: wielofunkcyjny kort sportowy (odpowiedni do tenisa, mini‑piłki nożnej i koszykówki) oraz tradycyjny kort do boule. - Gastronomia i integracja: zewnętrzna strefa grillowa i autentyczny kominek, idealne do przygotowywania tradycyjnych lokalnych potraw, takich jak peka. - Natura: dwa zadbane, owocowe sady, które dodają uroku i charakteru posiadłości. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Zapewniając pełny spokój i prywatność, a jednocześnie utrzymując doskonałe połączenia komunikacyjne z pobliskimi udogodnieniami miejskimi i wybrzeżem Adriatyku (35 km do plaż Makarskiej), ta posiadłość jest wyjątkowo wszechstronna. Jest idealna do całorocznego zamieszkania rodzinnego, prywatnego domu wakacyjnego lub inwestycji w luksusowy turystyczny rynek. Ref: RE-LB-IRO2958Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, urbanistycznie zagospodarowany, nowoczesny