Dom Rabac

Willa, Rabac, 150 m², działka 632 m²
Położony w pobliżu Rabaca i Labina na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, ten nowo wybudowany dom z basenem i widokiem na morze, oferowany na sprzedaż w Chorwacji, stanowi wyjątkową okazję do zakupu nowoczesnego domu rodzinnego lub wysokiej jakości nieruchomości inwestycyjnej zaledwie 1,500 metres od Morza Adriatyckiego. Z całkowitą powierzchnią użytkową 150 m² położoną na zagospodarowanym terenie o powierzchni 632 m², nieruchomość łączy współczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz atrakcyjne śródziemnomorskie otoczenie w jednej z najbardziej pożądanych regionów Istrii. Rabac jest znany jako „Pearl of Kvarner” ze względu na krystalicznie czyste morze, zachwycające białe kamieniste plaże oraz bujną roślinność śródziemnomorską. Kiedyś tradycyjna wioska rybacka, przekształciła się w jedną z najbardziej pożądanych nadmorskich destynacji w Chorwacji, oferując doskonałą infrastrukturę turystyczną, żywe wydarzenia kulturalne, nadbrzeżne promenady oraz silny rynek wynajmu wakacyjnego. Wraz z historycznym miasteczkiem na wzgórzu Labin, położonym zaledwie kilka kilometrów dalej, okolica oferuje doskonałe połączenie stylu życia nad morzem, dziedzictwa kulturowego i całorocznych możliwości rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej otoczonej eleganckimi domami rodzinnymi i willami wakacyjnymi, tworząc idealną równowagę między prywatnością, przyrodą a wygodnym dostępem do plaż, restauracji, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień. Jakość wykonania i starannie dobrane materiały zapewniają trwałość, efektywność energetyczną oraz długoterminowy komfort życia. Zaprojketowany w ponadczasowej, współczesnej architekturze, dom harmonijnie wkomponowuje się w otaczający krajobraz dzięki eleganckim liniom i naturalnej palecie kolorów. Rezydencja została zaprojektowana jako dom jednorodzinny rozciągający się na dwóch piętrach, z funkcjonalnym układem, który maksymalizuje komfort i naturalne światło. Parter obejmuje przestronną, otwartą przestrzeń dzienną, łączącą kuchnię, jadalnię i salon z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu z widokiem na basen. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia, łazienka oraz praktyczna spiżarnia, tworząc komfortowe środowisko mieszkalne z płynnym przejściem między wnętrzem a otoczeniem. Górne piętro składa się z holu wejściowego, trzech przestronnych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek oraz prywatnego tarasu oferującego piękne widoki na morze i spokojne otoczenie, co czyni je idealnym miejscem wypoczynku dla mieszkańców lub gości. W pełni ogrodzony ogród zapewnia całkowitą prywatność i jest pięknie uzupełniony prywatnym basenem z tarasem do opalania, tworząc idealną przestrzeń na zewnątrz do relaksu i rozrywki przez cały sezon śródziemnomorski. Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnemu designowi, widokom na morze oraz starannie zaplanowanym przestrzeniom wewnętrznym i zewnętrznym, nieruchomość ta doskonale sprawdzi się jako luksusowa rezydencja rodzinna, dom wakacyjny lub wysokiej klasy inwestycja w wynajem turystyczny na rosnącym chorwackim rynku nieruchomości. Podana cena dotyczy wykończonej nieruchomości bez mebli, co pozwala przyszłemu właścicielowi umeblować i udekorować wnętrze zgodnie z własnym gustem i preferencjami stylu życia. Właścicielem jest podmiot prawny, a podana cena zakupu jest ceną netto, bez VAT. Ref: RE-U-35643Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna